DIRECT BESCHIKBAAR VOOR BEWONING. UITZICHT OP CENTRAL PARK.

Maak kennis met THE 74, waar moderniteit samenkomt met de tijdloze verfijning van de Upper East Side van Manhattan. Dit chique ‘it’-gebouw, tot leven gebracht door architectenbureau Pelli Clarke & Partners, verweeft sprankelende verfijning naadloos met de omgeving, van het straatbeeld tot de skyline. De interieurs, samengesteld door designsuperster Rafael de Cárdenas, worden gekenmerkt door sculpturale neutrale tinten en creëren een heldere, frisse sfeer die de ultieme keuze vormt voor de veeleisende verzamelaar.

Residence 30 beslaat een volledige verdieping en is een royale woning met vier slaapkamers en 4,5 badkamers, met vier windrichtingen en uitzicht over Manhattan en Central Park. Door de kamerhoge ramen stroomt overvloedig daglicht de woning binnen.

De privé-lift komt uit in een formele galerij, die de perfecte entree vormt naar de royale woon- en eetkamers met plafonds van 15 voet hoog en dubbele oriëntatie op het westen en noorden. De gastronomische keuken beschikt over kamerhoge ramen met noordelijke oriëntatie, een extra groot kookeiland en op maat gemaakte kasten van gebeitst essenhout, met bovenkasten van gefreesd glas en gepolijste Bianco Ice-marmeren werkbladen en achterwand. De hoogwaardige Miele-apparatuur omvat twee snelovens, evenals een koelkast, vriezer, gaskookplaat en een rechtstreeks naar buiten afgevoerde afzuigkap. De roestvrijstalen Pro-Chef-spoelbak is voorzien van een geborsteld champagnekleurige Dornbracht-kraan met uittrekbare sproeikop. Deze woning beschikt tevens over een aparte voorraadkast en een Sub-Zero-wijnkoelkast.

De hoofdslaapkamer met een plafondhoogte van 15 voet beschikt over een en-suite badkamer met vijf sanitaire voorzieningen, wanden en vloeren van Calacatta Vagli-marmer, een afgesloten douche, vloerverwarming en een ligbad met marmeren omranding. Het wastafelmeubel van sycamorehout wordt aangevuld met een werkblad van gezoet Calacatta Vagli-marmer en op maat gemaakte, extra grote medicijnkastjes met verlichte nisplanken.

De overige badkamers zijn voorzien van Europese porseleinen vloeren en wanden, op maat gemaakte medicijnkastjes met ingebouwde verlichting en planken, en wastafelmeubels van Didimon Light-marmer met een watervaldessin. De toiletruimte beschikt over een wastafelmeubel en vloer van Pink Namibia-marmer, een op maat gemaakte wandafwerking van timmerwerk en geborsteld platina Dornbracht-kranen.

Berging beschikbaar voor aankoop.

Alle afbeeldingen van uitzichten en lichtinval dienen uitsluitend ter illustratie. De weergegeven uitzichten zijn bij benadering en zijn vanaf verschillende hoogtes afgebeeld. Er wordt geen verklaring afgelegd met betrekking tot de daadwerkelijke, huidige of toekomstige uitzichten vanaf een bepaalde verdieping of Unit, en/of de lichtinval op een bepaalde verdieping of in een bepaalde Unit, of de wijze waarop deze kan worden beïnvloed door bestaande bouw- of sloopwerkzaamheden door een Sponsor of derde partij. Er worden geen verklaringen of garanties gegeven, behalve voor zover opgenomen in het toepasselijke Aanbiedingsplan voor de betreffende Unit. Exclusieve marketing- en verkoopmakelaar: Douglas Elliman Development Marketing. De volledige voorwaarden van het aanbod zijn opgenomen in het Aanbiedingsplan voor de betreffende Unit, dat verkrijgbaar is bij de toepasselijke Sponsor: El Ad East 74 LLC, gevestigd p/a El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Dossiernr. CD23-0034. Gelijke huisvestingskansen.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.