DIRECT INWOONBAAR. CENTRAAL PARK ZICHTEN.

Maak kennis met THE 74, waar moderniteit samenkomt met tijdloze verfijning aan de Upper East Side van Manhattan. Dit chique "it" gebouw, tot leven gebracht door architecten Pelli Clarke & Partners, blendt moeiteloos sprankelende verfijning in zijn omgeving, van straatbeeld tot skyline. Met interieurs samengesteld door design superster Rafael de Cárdenas, zijn de ruimtes gedefinieerd door sculpturale neutrale tinten, wat een schone en frisse sfeer creëert die de ultieme keuze is voor de veeleisende verzamelaar.

Woning 30 is een volledige verdieping met een ruime 4-slaapkamer, 4.5 badkamers woning met vier uitzichten die uitzicht bieden op Manhattan en Central Park. Er stroomt een overvloed aan licht binnen via de vloer-tot-plafond ramen.

De privélift opent naar een formele galerij, die de perfecte ingang biedt naar de grandioze woon- en eetkamers met een hoogte van 15', met dubbele exposities, west en noord. De gastronomische keuken beschikt over vloer-tot-plafond ramen met noordelijke blootstelling, een oversized eiland en op maat gemaakte, gebleekte essen houten kasten met gefluteerde glazen bovenkasten en gepolijste Bianco ice marmeren werkbladen en backsplash. De top-of-the-line Miele apparaten omvatten twee convectieovens, evenals een koelkast, vriezer, gasfornuis en directe afzuigkap. De roestvrijstalen Pro-Chef gootsteen heeft een Dornbracht geborsteld champagne kraan met een uittrekbare spuit. Deze woning beschikt over een standalone voorraadkast en Sub-Zero wijnkoelkast.

De hoofdslaapkamer met een hoogte van 15', heeft een en-suite badkamer met vijf voorzieningen met Calacatta Vagli marmeren wanden en vloeren, een afgesloten douche, vloerverwarming en een ligbad met een marmeren omranding. De sycamorehouten wastafel wordt aangevuld met een Calacatta Vagli gepolijst marmeren werkblad en op maat gemaakte oversized medicijnkasten met verlichte nisjes.

Secundaire badkamers omvatten Europees porselein vloer- en wandtegels, op maat gemaakte medicijnkasten met ingebouwde verlichting en planken, en Didimon Light marmeren wastafels met een watervalontwerp. Het toilet beschikt over een Pink Namibia marmeren wastafel en vloer, een op maat gemaakte wandfeature van houtwerk en Dornbracht geborstelde platinum kranen.

Opslag beschikbaar voor aankoop.

Alle renderingen van uitzichten en blootstelling aan licht zijn louter ter illustratie. Weergaven zijn bij benadering en afgebeeld vanuit verschillende hoogtes. Er wordt geen verklaring afgelegd met betrekking tot feitelijke, huidige of toekomstige uitzichten vanaf een bepaalde verdieping of woning, en/of blootstelling aan licht voor een bepaalde verdieping of woning, of zoals dit kan worden beïnvloed door bestaande bouw of sloop door een sponsor of derde partij. Er worden geen verklaringen of garanties afgelegd, tenzij dit is vastgelegd in het toepasselijke aanbodplan voor een dergelijke woning. Exclusieve marketing- en verkoopagent: Douglas Elliman Development Marketing. De volledige aanbiedingvoorwaarden zijn te vinden in het aanbodplan voor de respectieve woning, beschikbaar bij de toepasselijke sponsor: El Ad East 74 LLC, met een adres c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22e verdieping, New York, New York 10022. Dossier nr. CD23-0034. Gelijke Huisvesting Kansen.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.