DIRECTE BETREKKING. UITZICHT OP CENTRAAL PARK.

Introductie van THE 74, waar moderniteit de tijdloze verfijning ontmoet aan de Upper East Side van Manhattan. Dit chique “it” gebouw, tot leven gebracht door de architecten Pelli Clarke & Partners, voegt moeiteloos sprankelende verfijning toe aan zijn omgeving, van straatbeeld tot skyline. Met interieurs gecureerd door ontwerp-superster Rafael de Cardenas, worden de ruimtes gekenmerkt door sculpturale neutrale tinten, die een schone en heldere sfeer creëren die de ultieme keuze is voor de veeleisende verzamelaar.

Residence 2A is een duplex van 3.905 vierkante voet met 4 slaapkamers en 4,5 badkamers, met een terras van 800 vierkante voet, met prachtig geproportioneerde kamers en oost- en westgerichte gevels. Vloer-tot-plafondramen uit Italië laten overvloedig licht binnenstromen op 7 eiken vloeren. De royale woon- en eetruimtes sluiten aan op de eilandkeuken met op maat gemaakte, gelakte essen houten kasten met geflibberde glazen bovenkasten en gepolijste Bianco ice marmeren werkbladen en backsplash. De top-of-the-line Miele-apparaten omvatten een heteluchtoven en gasfornuis. De roestvrijstalen Pro-Chef gootsteen heeft een Dornbracht champagne kleurige kraan met een uittrekbare sproeikop. Dit huis beschikt over een Sub-Zero wijnkoelkast.

De hoofdsuite, met vijf-elementen badkamer, beschikt over Calacatta Vagli marmeren muren en vloeren, een gesloten douche, vloerverwarming en een ligbad met een marmeren omhulsel. De kast in sycomorehout wordt aangevuld door een Calacatta Vagli geslepen marmeren aanrechtblad en op maat gemaakte oversized medicijnkasten.

Secundaire badkamers omvatten Europees porselein met vloer- en wandtegels, op maat gemaakte medicijnkasten met ingebouwde verlichting en planken, en een Didimon Light marmeren wastafel met watervalontwerp. Het toilet heeft een wastafel en vloeren van Pink Namibia marmer, een op maat gemaakt wandaccent van timmerwerk en Dornbracht geborstelde platina kranen.

Opslag beschikbaar voor aankoop.

Alle weergaven van uitzichten en lichtinval zijn uitsluitend ter illustratie. Weergaven zijn bij benadering en afgebeeld vanuit verschillende hoogtes. Er wordt geen vertegenwoordiging gedaan met betrekking tot feitelijke, huidige of toekomstige uitzichten vanaf een bepaalde verdieping of unit, en/of lichtinval voor een specifieke verdieping of unit, of zoals deze beïnvloed kan worden door bestaande constructies of sloop door enige sponsor of derde partij. Er worden geen vertegenwoordigingen of garanties gedaan, behalve die zoals mogelijk uiteengezet in het toepasselijke biedingsplan voor die unit. Exclusieve Marketing & Verkoopagent: Douglas Elliman Development Marketing. De volledige aanbiedingsvoorwaarden staan in het biedingsplan voor de desbetreffende unit, beschikbaar van de toepasselijke sponsor: El Ad East 74 LLC, met een adres c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22e verdieping, New York, New York 10022. Dossier nr. CD23-0034. Gelijke huisvestingskans.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.