DIRECTE BEWONING. UITZICHT OP CENTRAL PARK.

Maak kennis met THE 74, waar moderniteit samenkomt met tijdloze verfijning aan de Upper East Side van Manhattan. Dit chique ‘it’-gebouw, ontworpen door architectenbureau Pelli Clarke & Partners, verweeft sprankelende elegantie naadloos met zijn omgeving, van straatbeeld tot skyline. De interieurs, samengesteld door designster Rafael de Cardenas, worden gekenmerkt door sculpturale neutrale tinten en creëren een heldere, frisse sfeer die de ultieme keuze vormt voor de veeleisende verzamelaar.

Residence 2A is een duplexwoning van 3.905 vierkante voet met 4 slaapkamers, 4,5 badkamers en een terras van 800 vierkante voet, met prachtig geproportioneerde vertrekken en een oostelijke en westelijke oriëntatie. Kamerhoge ramen uit Italië laten overvloedig licht over de 7 inch brede vloeren van gebeitst eikenhout stromen. De royale woon- en eetruimtes komen uit op de eilandkeuken, voorzien van op maat gemaakte keukenkasten van gebeitst essenhout, bovenkasten met geribbeld glas en gepolijste werkbladen en achterwand van Bianco Ice-marmer. De hoogwaardige Miele-apparatuur omvat een sneloven en een gasfornuis. De roestvrijstalen Pro-Chef-spoelbak is uitgerust met een geborsteld champagnekleurige Dornbracht-kraan met uittrekbare sproeikop. Deze woning beschikt over een Sub-Zero-wijnkoelkast.

De en-suite hoofdbadkamer met vijf sanitaire voorzieningen is voorzien van wanden en vloeren van Calacatta Vagli-marmer, een afgesloten douche, vloerverwarming en een ligbad met marmeren ombouw. Het wastafelmeubel van sycamorehout wordt aangevuld met een aanrechtblad van gezoet Calacatta Vagli-marmer en op maat gemaakte, extra grote spiegelkasten.

De overige badkamers zijn voorzien van Europese porseleinen vloeren en wanden, op maat gemaakte spiegelkasten met ingebouwde verlichting en planken, en een wastafelmeubel van Didimon Light-marmer met watervalkraanontwerp. De toiletruimte beschikt over een wastafelmeubel en vloer van Pink Namibia-marmer, een op maat gemaakte wandafwerking van timmerwerk en geborsteld platina Dornbracht-kranen.

Berging te koop.

Alle afbeeldingen van uitzichten en lichtinval dienen uitsluitend ter illustratie. De weergegeven uitzichten zijn bij benadering en vanuit verschillende hoogtes weergegeven. Er worden geen verklaringen afgelegd met betrekking tot daadwerkelijke, huidige of toekomstige uitzichten vanaf een bepaalde verdieping of Unit en/of de lichtinval op een bepaalde verdieping of in een bepaalde Unit, noch met betrekking tot de wijze waarop deze kunnen worden beïnvloed door bestaande of toekomstige bouw- of sloopwerkzaamheden door de Sponsor of een derde. Er worden geen verklaringen of garanties gegeven, behalve voor zover opgenomen in het toepasselijke Offering Plan voor de betreffende Unit. Exclusieve marketing- en verkoopmakelaar: Douglas Elliman Development Marketing. De volledige voorwaarden van het aanbod zijn opgenomen in het Offering Plan voor de betreffende Unit, dat verkrijgbaar is bij de toepasselijke Sponsor: El Ad East 74 LLC, gevestigd p/a El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Dossiernr. CD23-0034. Gelijke huisvestingskansen.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.