Prime beleggingspand met drie woningen in Boro Park en Sunset Park, ideaal gelegen voor bouwers, projectontwikkelaars en langetermijninvesteerders.

Zonering in het kort: woonbestemming R6 met commerciële overlay C1-3, waardoor gemengd residentieel en commercieel gebruik is toegestaan, evenals een hogere vloeroppervlakteverhouding, flexibele mogelijkheden voor nieuwbouw, renovatie en uitbreiding, en een enorm ontwikkelingspotentieel met eenvoudige goedkeuring van bouwplannen.

Een zeldzame vondst: een extra groot perceel van 20 × 117,82 voet, met een uitzonderlijk diepe en brede indeling, volop vrije grond voor volledige nieuwbouw, een nieuw gebouw met meerdere wooneenheden of uitbreiding van de woning.

Degelijke, goed onderhouden indeling met drie woningen en momenteel een stabiele huurinkomstenstroom. Uitstekende locatie aan Fort Hamilton Parkway, in de gewilde wijk Boro Park, dicht bij winkels, restaurants, openbaar vervoer, snelwegen, scholen en alle dagelijkse voorzieningen.

Een zeldzame combinatie van uitstekende zonering en een extra groot perceel, perfect en direct klaar voor alle bouwers en ontwikkelaars. Geweldige waarde — dit pand zal niet lang beschikbaar blijven!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!