**Video Beschikbaar**

Gerestaureerd door wereldberoemde architecten van LOT-EK, Residence #5 op 533 East 6th Street presenteert een doordacht heringerichte woning die zich onderscheidt door zijn architectonische afkomst en schaal binnen een klassieke HDFC-coöperatie in de East Village.

Oorspronkelijk ingericht als een tweeslaapkamerwoning, is deze ongeveer 1.100 vierkante voet grote residence getransformeerd in een unieke, designgerichte een slaapkamer met anderhalf badkamers en een wasruimte. De indeling prioriteert flow en openheid, met ruime woon- en keukenruimtes aan beide uiteinden van de woning, wat zorgt voor een gevoel van volume dat zelden wordt aangetroffen in deze prijsklasse. De plafondhoogtes voelen genereus aan, aangevuld met strakke lijnen, blootgelegd baksteen en een werkende open haard die de woonruimte verankert.

In het midden van de residence organiseren een paar sculpturale gangen - geconstrueerd van gerecycled staal - de kernfuncties van de woning terwijl ze openheid aan zowel de voor- als de achterkant behouden. De ene gang integreert discreet de hoofdbadkamer, opslag en wasruimte, terwijl de andere een dramatische eetruimte introduceert met ingebouwde zitplaatsen en maatwerkdetails. Het resultaat is een woning die functionaliteit in balans brengt met architectonische intentie, met onderscheidende zones zonder in te boeten op continuïteit.

De open keuken is ingericht voor zowel dagelijks gebruik als entertainment, met roestvrijstalen kasten, een service-eiland, gasfornuis, vaatwasser en een wasmachine/droger in de eenheid. Opslag is zorgvuldig overwogen en geïntegreerd door het hele huis.

De hoofdslaapkamer is extra groot met blootgelegd baksteen, 5 grote ramen met uitstekende zachte noordelijke lichtinval, toegang tot een balkon met plantenbakken en een prachtig uitzicht op de boomtoppen.

Deze HDFC-coöperatie biedt lage maandelijkse kosten en staat tot 80% financiering toe. Huisdieren zijn toegestaan. Een 1% flips belasting wordt betaald door de koper. Er gelden inkomensbeperkingen voor inkomende kopers. Het gebouw heeft 6 eenheden, inclusief een gemeenschappelijke tuin, gedeelde wasruimte en aparte opslagruimtes in de kelder. Het gebouw heeft goede financiële gegevens en betrokken aandeelhouders die actief het vastgoed onderhouden, wat zorgt voor consistent lage onderhoudskosten.

Gelegen aan een geweldige straat met twee tuinen, ligt het gebouw op enkele minuten van Tompkins Square Park. De locatie biedt directe toegang tot open groene ruimtes naast het gevestigde eet- en culturele landschap van de East Village. Residence 5 biedt een zeldzame kans voor een designgerichte koper die op zoek is naar schaal, intentie en langetermijnwaarde binnen een goed gelegen coöperatie.

INKOMENSLIMIET
Dit is een HDFC-coöperatie met inkomensbeperkingen - de koper mag in geen van de jaren 2024, 2025, of momenteel meer dan 165% van de AMI hebben verdiend. De inkomenslimiet geldt alleen voor inkomende kopers en is gebaseerd op belastingaangiften en huidige loonstroken. Er zijn geen vermogenslimieten voor kopers of toekomstige inkomenslimieten eenmaal je hebt gekocht.

Gezin van 1 - $187,110
Gezin van 2 - $213,840
Gezin van 3 - $240,570
Gezin van 4 - $267,300

---
Opmerking: Agents en makelaars geven geen garanties, verklaringen of waarborgen over de vermelde informatie. Alle informatie wordt verstrekt naar beste weten. Alle metingen, afmetingen en details moeten door de koper worden geverifieerd.

**Video Available

Renovated by world-renowned architects at LOT-EK, Residence #5 at 533 East 6th Street presents a thoughtfully reimagined home distinguished by its architectural pedigree and scale within a classic East Village HDFC cooperative.

Originally configured as a two-bedroom, this approximately 1,100 square foot residence has been transformed into a singular, design-driven one-bedroom with one and a half baths with laundry room. The layout prioritizes flow and openness, with expansive living and kitchen areas positioned at either end of the home, allowing for a sense of volume rarely found at this price point. Ceiling heights feel generous throughout, complemented by clean lines, exposed brick, and a working fireplace that anchors the living space.

At the center of the residence, a pair of sculptural corridors—constructed from reclaimed steel—organize the home’s core functions while preserving openness at both the front and rear. One corridor discreetly integrates the primary bath, storage, and laundry, while the other introduces a dramatic dining area with built-in seating and custom detailing. The result is a home that balances utility with architectural intent, offering distinct zones without sacrificing continuity.

The open kitchen is configured for both daily use and entertaining, featuring stainless steel cabinetry, a service island, gas range, dishwasher, and in-unit washer/dryer. Storage has been carefully considered and integrated throughout.

The primary bedroom is extra large with exposed brick, 5 large windows with excellent soft northern light, access to a planters balcony, and a beautiful treetop view.

This HDFC cooperative offers low monthly carrying costs and permits up to 80% financing. Pets are allowed. A 1% flip tax is paid by the purchaser. Income restrictions apply for incoming buyers. The building has 6 units, includes a common garden, shared laundry, and private basement storage cages. The building has good financials and engaged shareholders that actively maintain the property allowing for consistently low maintenance.

Positioned on a great street with two gardens, the building is just minutes from Tompkins Square Park. The location offers immediate access to open green space alongside the East Village’s established dining and cultural landscape. Residence 5 presents a rare opportunity for a design-oriented buyer seeking scale, intention, and long-term value within a well-located cooperative.

INCOME LIMIT
This is an HDFC cooperative with income restrictions- purchaser can not have made more than 165% of the AMI in either 2024, 2025, or currently. The income limit is only for incoming purchasers and based on tax returns and current pay stubs. There are no asset limits for buyers or future income limits once you’ve purchased.

Family of 1- $187,110
Family of 2- $213,840
Family of 3- $240,570
Family of 4- $267,300

---
Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer.