$3,499,999 - 1293 Bushwick Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 994806

Property Description « Dutch »

Zeldzame kans om een hoekperceel aan te schaffen op 1293–1295 Bushwick Avenue in het hart van Bushwick, Brooklyn. Dit pakket omvat twee aangrenzende onroerend goed met in totaal ongeveer 4.000 vierkante voet grond, met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel in een snelgroeiend gebied.

Gelegen binnen een R6-zonering, biedt de locatie de mogelijkheid om ongeveer 9.700+ vierkante voet bouwbare ruimte te realiseren (onder voorbehoud van architectuur- en zoneringsverificatie). De hoekconfiguratie staat een verbeterde ontwerpflexibiliteit, meer natuurlijk licht en een sterke winkelvoorkant toe—ideaal voor een gemengd gebruik ontwikkelingsproject met commerciële ruimte op de begane grond en wooneenheden erboven.

Deze prime locatie profiteert van een sterke huurvraag, nabijheid van openbaar vervoer en een bruisende buurt vol met restaurants, cafés en lokale bedrijven. Bushwick blijft aanzienlijke residentiële en commerciële groei vertonen, waardoor dit een aantrekkelijke kans is voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar langetermijngroei.

Hoogtepunten:

Hoekpand met uitstekende zichtbaarheid
Ongeveer 4.000 vierkante voet totaal perceel (pakketdeal)
R6-zonering met aanzienlijke bouwmogelijkheden
Ideaal voor gemengd gebruik ontwikkeling
Locatie in Bushwick met hoge vraag
Dichtbij openbaar vervoer, winkels en buurtvoorzieningen

Een zeldzame kans om een schaalbare ontwikkelingslocatie te veroveren in een van Brooklyn's meest actieve markten.

MLS #‎	994806
Bouwjaar	1931
Belastingen	$2,593
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco
Bus	1 minuten: B26
	2 minuten: B20
	3 minuten: B60, B7, Q24
	10 minuten: B52
Metro	4 minuten: J
	6 minuten: Z
	10 minuten: L
Trein	0.9 mijlen: "East New York"
	1.9 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Millionaire Minds Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.