Welkom in dit prachtig ontworpen en royaal bemeten condominium in het hart van Gowanus, aan de rand van Park Slope. Dit twee-slaapkamer, anderhalf-bad woning biedt bijna 1.180 vierkante voet verfijnde woonruimte, gepaard met een buitengewoon amount aan privé buitenruimte die het echt onderscheidt. De woning heeft onlangs in aanmerking gekomen voor de Condo Coop Belastingvermindering, wat ten goede zal komen aan primaire bewoners die in aanmerking komen. Het bedrag is 17,5% of $2714/jaar.

Een echt hoogtepunt van de woning is de uitzonderlijke 650 vierkante voet privé, twee-niveau buitenruimte - een ongelooflijk zeldzame vondst in Brooklyn. Doordacht ontworpen als een uitbreiding van de woonruimte, nodigt het ruime terras uit tot alles, van ochtendkoffie in de zon tot avonddiners onder de sterren. Met ruimte om te loungen, dineren, tuinieren en entertainen, biedt het de soort veelzijdigheid en schaling die het dagelijkse stadsleven in iets speciaals verandert.

Binnenoverspoelen vloer-tot-plafond ramen op beide niveaus de woning met natuurlijk licht, wat het luchtige, open gevoel versterkt en een naadloze verbinding met de buitenwereld creëert. Rijke Braziliaanse kersenhouten vloeren lopen door het hele huis, wat warmte en verfijning toevoegt. De open keuken is zowel stijlvol als functioneel, met donkere houten kasten, stenen werkbladen, een glazen tegelachterwand en een volledig assortiment roestvrijstalen apparaten. Het vloeit moeiteloos over in de woon- en eetruimtes, waardoor een uitnodigende setting ontstaat voor zowel ontspannen leven als entertainen. Boven blijft de woning indruk maken met een prachtig ingericht vol badkamer met porseleinen vloeren met stralingsverwarming, royale opbergruimte, en het gemak van een wasmachine en droger in de woning. Op de benedenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers met directe toegang tot de buitenruimte via schuifdeuren van glas, een goed uitgeruste toiletruimte, en een bonusruimte die prachtig kan functioneren als een thuiskantoor, workoutgebied of extra opslag.

Gelegen tussen twee van de meest bruisende wijken van Brooklyn, biedt de woning gemakkelijke toegang tot enkele van de beste eetgelegenheden, cultuur en buitenruimtes van het stadsdeel. Geniet van lokale favorieten zoals Alma Negra voor verheven Mexicaanse keuken, Four & Twenty Blackbirds voor iconische taarten, en Table 87 voor pizza uit de kolenoven. Verken het nachtleven van Gowanus met stops bij Royal Palms Shuffleboard Club of live muziek en evenementen bij The Bell House. Breng uw weekenden door in Prospect Park, met zijn open groene ruimte, fietspaden, picknickplaatsen en populaire Greenmarket. Wandel door de charmante straten van Park Slope, bezaaid met boetieks, boekhandels en cafés langs de 5e en 7e Avenues.

Huisdiervriendelijk en gunstig gelegen nabij de F, G en R metro lijnen, biedt deze woning naadloze toegang tot de rest van Brooklyn en Manhattan, terwijl het een echt buurtgevoel behoudt. Een zeldzame kans om een lichtgevulde, doordacht ontworpen woning met uitzonderlijke binnen-buiten leefruimte te bezitten op een van de meest dynamische locaties van Brooklyn.

Welcome to this beautifully designed and generously proportioned condominium in the heart of Gowanus, right at the edge of Park Slope. This two-bedroom, one-and-a-half-bath home offers nearly 1,180 square feet of refined interior living, paired with an extraordinary amount of private outdoor space that truly sets it apart. The property recently qualified for The Condo Coop Tax Abatement, which will benefit primary residents that qualify. The amount is 17.5% or $2714/yr.

A true highlight of the home is its exceptional 650 square feet of private, two-level outdoor space - an incredibly rare find in Brooklyn. Thoughtfully designed as an extension of the living area, the expansive terrace invites everything from morning coffee in the sun to evening dinners under the stars. With room for lounging, dining, gardening, and entertaining, it offers the kind of versatility and scale that transforms everyday city living into something special.

Inside, floor-to-ceiling windows on both levels flood the home with natural light, enhancing the airy, open feel and creating a seamless connection to the outdoors. Rich Brazilian cherrywood floors run throughout, adding warmth and sophistication. The open kitchen is both stylish and functional, featuring dark wood cabinetry, stone countertops, a glass tile backsplash, and a full suite of stainless-steel appliances. It flows effortlessly into the living and dining areas, creating an inviting setting for both relaxed living and hosting. Upstairs, the home continues to impress with a beautifully appointed full bathroom featuring porcelain radiant heated floors, generous closet space, and the convenience of an in-unit washer and dryer. On the lower level, you will find two spacious bedrooms with direct access to the outdoor space through sliding glass doors, a well-appointed powder room, and a bonus area that can function beautifully as a home office, workout area, or additional storage.

Positioned between two of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, the home offers easy access to some of the borough's best dining, culture, and outdoor spaces. Enjoy local favorites like Alma Negra for elevated Mexican cuisine, Four & Twenty Blackbirds for iconic pies, and Table 87 for coal-oven pizza. Explore Gowanus nightlife with stops at Royal Palms Shuffleboard Club or live music and events at The Bell House. Spend weekends at Prospect Park, with its open green space, biking paths, picnic areas, and popular Greenmarket. Stroll through Park Slope's charming streets lined with boutiques, bookstores, and cafés along 5th and 7th Avenues.

Pet-friendly and conveniently located near the F, G, and R subway lines, this home offers seamless access to the rest of Brooklyn and Manhattan while maintaining a true neighborhood feel. A rare opportunity to own a light-filled, thoughtfully designed home with exceptional indoor-outdoor living in one of Brooklyn's most dynamic locations.