REO $3,999,000 - 850 Clarkson Avenue, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990235

Property Description « Dutch »

Volledig gerenoveerd gemengd gebruik pand te koop
Dit turn-key, volledig bezette gemengd gebruik pand biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met directe, stabiele cashflow en sterke lange termijn potentieel in een snel ontwikkelende corridor in Brooklyn.
Residentieel Component
Vier (4) volledig gerenoveerde appartementen
(2) Vier-slaapkamer units
(2) Twee-slaapkamer units
Elke unit heeft onafhankelijke boilers voor aparte verwarmingscontrole
100% bezet met huurders van Sectie 8, wat een betrouwbare, door de overheid ondersteunde inkomstenbron biedt
Alle appartementen zijn vrij op de markt met jaarlijkse huurovereenkomsten
Commercieel Component
Twee winkelruimtes op straatniveau
Volledig gerenoveerde ruimtes
Gescheiden nutsvoorzieningen voor commerciële huurders
Investeringshoogtepunten
Minimale eigenaar kosten: verhuurder is alleen verantwoordelijk voor water en elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes
Volledig geüpgrade systemen: sanitair, elektriciteit en verwarming
Directe cashflow
Sterke huurdersvraag in een hooggroeiende submarkt
Locatie & Groeimotoren
Strategisch gelegen nabij grote ontwikkelingsprojecten die naar verwachting de woningdichtheid en economische activiteit in het gebied aanzienlijk zullen verbeteren:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 eenheden afgerond in 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 eenheden in ontwikkeling
Deze projecten, samen met aanvullende nabijgelegen ontwikkelingen, zullen naar verwachting **meer dan 1.000 nieuwe woonunits binnen een straal van 2 mijl tegen 2027** opleveren, wat zal leiden tot verhoogde voetgangersstromen, huurvraag en langetermijnwaardevermeerdering van activa.
Investeringsoverzicht
Deze aanbieding combineert:
Stabiele, door de overheid ondersteunde wooninkomsten
Commerciële ruimtedynamiek
Lage managementintensiteit
Positionering in een groeicorridor
Ideaal voor investeerders

MLS #‎	990235
Bouwjaar	1931
Belastingen	$28,000
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder
Bus	1 minuten: B46
	5 minuten: B17
	6 minuten: B35, B47
	9 minuten: B7
	10 minuten: B12
Trein	1.8 mijlen: "Nostrand Avenue"
	2 mijlen: "East New York"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.