OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — een van de meest vooraanstaande beveiligde wooncomplexen aan het water in Zuid-Brooklyn

Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met circa 1.569 sq ft woonoppervlak.

Ruime indeling met plafonds van 9 voet
Groot dubbel balkon met gedeeltelijk uitzicht op de oceaan
Elegante hardhouten vloeren en maatwerk sierlijsten
Maatwerkkasten door de hele woning
Keuken met ramen, granieten werkbladen en roestvrijstalen apparatuur
Airconditioning met gescheiden systemen

Ervaar het echte wonen in een resort aan het strand, met:
• 24 uur per dag beveiligde toegang
• Rechtstreekse toegang tot het strand
• Prachtig aangelegde privéterreinen
• Twee buitenzwembaden en één binnenzwembad
• Volledig uitgerust fitnesscentrum
• Sauna’s en stoombaden

Gemeenschappelijke kosten: $ 1.024 per maand
Onroerendezaakbelasting: $ 12.249 per jaar
(Een hoofdverblijf kan mogelijk in aanmerking komen voor een NYC-belastingkorting van circa 17,5%, plus een jaarlijkse besparing van ongeveer $ 500–$ 700 via het STAR-programma — de koper dient dit te verifiëren)

Parkeerplaats beschikbaar voor een meerprijs van $ 175.000

OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — one of the premier gated waterfront communities in South Brooklyn



Fully renovated 3-bedroom, 3-bath residence offering approximately 1,569 sq ft of living space.



Spacious layout with 9 ft ceilings

Large double balcony with partial ocean views

Elegant hardwood floors and custom moldings

Custom-built closets throughout

Windowed chef’s kitchen with granite countertops and stainless steel appliances

Split-system air conditioning



Experience true beachfront resort living with:

• 24-hour gated security

• Direct beach access

• Beautifully landscaped private grounds

• Two outdoor swimming pools + one indoor pool

• Fully equipped fitness center

• Saunas and steam rooms



Common Charges: $1,024/month

Property Taxes: $12,249/year

(Primary residence may qualify for approx. 17.5% NYC tax abatement, plus STAR program savings of approximately $500–$700 annually — buyer to verify)



Parking available for an additional $175,000