$5,249,000 - 216-217 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 982383

Property Description « Dutch »

WELKOM BIJ 216-217 RIVER ROAD “ GRANDVIEW-ON-HUDSON - 5.500 sqft, 6 Slaapkamers, 3.1 Badkamers, 145 ft aan Hudson River front met 560’ riparische rechten. Een zeldzaam en onvervangbaar Hudson River landgoed in het gewilde dorp Grandview-on-Hudson, met panoramische uitzichten op de rivier, privétoegang tot het water en een niveau van restauratie dat zelden in de huidige markt wordt gezien.
Bestaande uit twee percelen—met directe rivierfronten en een dokvergunning—onderging deze uitzonderlijke woning een volledige, geen kosten gespaarde restauratie van 2013 tot 2015, waarbij historische architectonische integriteit naadloos werd gecombineerd met moderne luxe infrastructuur.
Het huis is volledig herontworpen vanaf de fundering, inclusief structurele herstructurering, nieuwe mechanische systemen, en zorgvuldige restauratie van originele details zoals stucwerk, open haarden en hardhouten vloeren. Elk element weerspiegelt ambachtelijkheid en precisie.
Ontworpen voor zowel comfort als vermaak, biedt de woning een state-of-the-art keuken voor de chef met premium apparaten, verwarmde vloeren, toegang per lift tot alle niveaus, en ADA-conforme gastenaccommodaties.
De buitenervaring is even buitengewoon, benadrukt door een verwarmd, het hele jaar door bruikbaar lap zwembad van 75 voet met een oprolbaar dek, een spa en een volledig uitgeruste cabana—met uitzicht op de uitgestrekte rivier. Een overdekte veranda met gaslantaarns en ingebouwde verwarming maakt het mogelijk het hele jaar door te genieten.
Slimme woningintegratie omvat een Crestron-geregeld audio-visueel systeem, generator voor het hele huis, geavanceerde afvoersystemen en een uitgebreide netwerkinfrastructuur.
Dit is een unieke aanbieding—waar historische charme, moderne techniek en een waterfront levensstijl samenkomen in een van de meest charmante en gewilde enclaves van de Hudson Valley.
Overzicht van de eigendom
• Twee percelen:
• 216 River Road – directe Hudson River front
• 217 River Road – toegang tot lineaire park
• Volledige restauratie voltooid: 2013–2015
STRUCTUUR & EXTERIEUR
• Nieuwe / gerestaureerde fundering
• Hele huis volledig herstructureerd
• Nieuwe dak met Yankee goten en plafonds
• Alle nieuwe ramen en stormsystemen
• Universeel afvoersysteem met geengineerde doorlaatput verbonden met het systeem van de county
• Overdekte veranda met gaslantaarns en ingebouwde elektrische verwarming
• Grote opslagruimte onder de veranda
INTERIEUR RESTAURATIE
• Originele stucwerkafwerkingen volledig gerestaureerd
• Alle vloeren gerestaureerd
• 5 open haarden volledig herbouwd:
• Schoorstenen
• Mantels
• Vuurschalen
• Volledige isolatie (muren, vloeren, plafonds) met geluidsisolatie
MECHANISCHE SYSTEMEN
• Alle nieuwe elektrische systemen
• Nieuwe gas- en waterdienst
• Nieuwe HVAC (verwarming + centrale airconditioning)
• Verwarmde vloeren:
• Keuken
• Badkamers
• Berging
• 70KW aardgasgenerator met automatische overdracht schakelaar
• Centrale stofzuiger (alle verdiepingen)
KEUKEN & APPARATEN
Volledig gemoderniseerde chef's keuken met:
• Miele ingebouwd koffiesysteem
• Miele heteluchtoven
• Advantium magnetron/heteluchtoven
• Le Cornue gasfornuis met bijpassende afzuigkap
• Twee Bosch vaatwassers
• Natbar + ijsmachine
TECHNOLOGIE & SLIMME WONING
• Crestron geïntegreerd AV-systeem
• Volledig bedraad + draadloos netwerk voor het hele huis
• Dubbele onafhankelijke brand- & rooksystemen met centrale monitoring
TOEGANKELIJKHEID & FUNCTIONALITEIT
• Lift die alle 3 niveaus bedient
• ADA-conforme uitgang en gastenkwartieren
BUITENLEVEN & VOORZIENINGEN
• 75’ x 16’ verwarmd het hele jaar door bruikbaar zwembad
• Oprolbaar dek
• 12’ x 6’ spa
• Volledige cabana met:
• Badkamer
• Douche
• Kitchenette
• Opslag
WATERFRONT Kenmerken
• Direct Hudson River front
• Dokvergunning aanwezig

ID #‎	982383
Details	6 slaapkamer, 3 badkamer, 1 halve badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, garage, airconditioning, exterieur: 1.5 acres, interieur: 4446 ft2, 413m2 (DOM): 56 days
Bouwjaar	1846
Belastingen	$46,445
Verwarmingstype	Vloerverwarming
Airconditioning	Centrale airco
Garagetype	Vrijstaande garage

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.