$750,007 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

Property Description « Dutch »

Prime kans om een professioneel medisch/kantoor gebouw te verwerven op een zeer zichtbare locatie langs Roanoke Avenue in Riverhead. Dit ongeveer 1.452 vierkante voet grote gebouw is ideaal geschikt voor medische, wellness of algemene kantoorruimte, met meerdere behandel-/onderzoekskamers, mogelijke receptiegebied en een flexibele indeling van het interieur. Gelegen op een royaal perceel van meer dan 9.500 vierkante voet met parkeergelegenheid op het terrein, biedt het pand uitstekende toegankelijkheid voor zowel patiënten als personeel.

Strategisch gelegen nabij het Peconic Bay Medical Center, grote wegen en de commerciële corridor van Riverhead, profiteert dit pand van sterke verkeersblootstelling en een constante stroom van lokale klanten. Ideaal voor eigenaren-gebruikers, medische professionals of investeerders die op zoek zijn naar een goed gepositioneerd activum in een groeiende markt aan de oostkant.

Interieur Kenmerken
Meerdere onderzoeks-/behandelkamers
Ontvangst-/wachtruimte
Privé kantoorruimte
2 badkamers
Flexibele plattegrond voor medisch of professioneel gebruik
Centrale airconditioning
ADA-aanpassingspotentieel (koper te verifiëren)

Exterieur Kenmerken
Parkeergelegenheid op het terrein / privé oprit
Groot perceel met uitbreidingsmogelijkheden
Sterke wegfront en zichtbaarheid
Gemakkelijke toegang / uitgang

Locatie Hoogtepunten
Hoge zichtbare corridor op Roanoke Avenue
Minuten naar Peconic Bay Medical Center
Dichtbij de Route 58 detailhandel corridor
Gemakkelijke toegang tot de Long Island Expressway (I-495)
Centraal gelegen voor gemeenschappen aan de oostkant van Suffolk County

Ideale Gebruikstoepassingen
Medische praktijk (acupunctuur, chiropractie, fysiotherapie, eerstelijnszorg, enz.)
Wellness centrum / integratieve geneeskunde kliniek
Professioneel kantoor (juridisch, boekhouding, advies)
Investeringspand met huurinkomstenpotentieel

MLS #‎	986114
Bouwjaar	1952
Belastingen	$8,472
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder
Trein	0.6 mijlen: "Riverhead"
	6.9 mijlen: "Westhampton"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.