60 Oost 88ste Straat, PH-AB:
Penthouse Elevatie, Privé Woning Grace
Ver boven Carnegie Hill, het hart van de Upper East Side, is Penthouse AB een spectaculair duplex met vijf slaapkamers en 5 badkamers die het condominiumleven op een betekenisvolle manier verder brengt. Dit volledige verdiepingsoord, een van de drie weelderig gerenoveerde sponsorvermeldingen, combineert de privacy en buitenruimte van een privéwoning met het licht, de veiligheid en het moeiteloze onderhoud van een white-glove condominium.
Vier Pilaren
Elevatie
Ervaar de sereniteit van hoge hoogtes en vier exposities, met Noord en Zuid als de twee primaire. Terugligging op deze hoogte optimaliseert licht en neutraliseert effectief geluid, zelfs terwijl het penthouse zich over de volledige breedte van het gebouw uitstrekt.
Balans en Symmetrie
Twee prachtige master slaapkamers, elk op de bovenverdieping van een privévleugel, genieten van inloopkasten die comfortabel ook als luxe kleedkamers dienen. Ze bevinden zich aan tegenoverliggende zijden van het plan, en elk van die vleugels heeft ook een aanzienlijke tweede slaapkamer met en-suite badkamer. Een formele eetkamer, een grand woonkamer en een gezellige den strekken zich gracieus uit over de noordelijke helft van het huis, zacht verlicht door de zachte gloed van het noordelijke licht.
De Grote Buitenlucht
Een portfolio van vijf discrete, met marmer beklede buitenruimtes, elk met statige bakstenen balustrades, is doordacht bedacht en geïntegreerd. De plattegrond doet denken aan die van een stadswoning, maar met een betere binnen-buitenintegratie. Ontworpen om mensen naar buiten te trekken ongeacht het uur, is het hoofdterras gericht op het zuiden en meet 56 x 15 voet. Zonsopgang meditatie, ochtendkoffie, diner op een zomerse avond of ontspannen 's nachts zijn slechts enkele van de mogelijkheden. Beide master slaapkamers hebben twee privéterrassen, één gericht op het zuiden en één op het noorden, en bieden stimulerende ruimtes om thuis te werken of een boek te verslinden in het weekend, ongeacht de hoek van de zon.
Mo effortless eigendom
Een privéervaring zonder de last. Aankomst wordt gemarkeerd door de semi-cirkelvormige kasseien oprit van het gebouw, die de decompressie activeert nog voordat men de lobby betreedt. De afstand tussen de ingang en de liften is gunstig, niet kronkelig of onnodig lang. Het gebouw heeft full-time personeel. Zaken zoals het onderhoud van de stoep, het verwijderen van vuilnis en sneeuw, zijn slechts enkele taken die naadloos worden behandeld binnen een volledig bemand gebouw.
De Afwerkingen
Het interieur is een meesterwerk in uitvoering, vergeleken met zijn nieuwe ontwikkelingsgenoten. Een bescheiden galerij onthult de eiken vloeren. Een prachtige eetkeuken is uitgerust met geïmporteerde hardware en armaturen en licht stroomt door het ruime raam. Netjes verborgen bij de bibliotheek/media kamer, voorkomt een tijdloze natte bar de reis terug naar de keuken voor drankjes. De vijfde slaapkamer is ingericht als een professioneel fitnessstudio voor thuis, hoewel de afmetingen naadloze conversie naar luxe personeelsaccommodaties of een rustige thuiswerkplek mogelijk maken.

60 Oost 88ste Straat ondergaat momenteel transformatieve kapitaalverbeteringen. Toekomstige eigenaren zullen genieten van twee gloednieuwe, snelwerkende liften, een prachtig herontworpen lobby en volledig gerenoveerde privévloerlandingen. Deze renovatie van het gebouw, samen met een volledig afgewerkt product dat bij closing wordt geleverd, evenals buitenruimte die doordacht is ingericht voor uitzonderlijk nut en plezier, markeert een buitengewone aankoopkans op een van Manhattan's meest gewilde en prominente locaties. Opmerkend is bovendien dat uitgebreide renovaties van eenheden op volle verdieping op de twee verdiepingen onmiddellijk onder dit penthouse (14e verdieping en 12e verdieping; er is GEEN 13e verdieping) al zijn afgerond en ook te koop zijn.
Belangrijke Specificaties
Configuratie: 5 slaapkamers, formele woonkamer, eetkamer en den

60 East 88th Street, PHAB

Penthouse Elevation, Private Home Grace
Rising above Carnegie Hill, the heart Upper East Side, Penthouse AB is a spectacular, five-bedroom, 5-bath duplex that meaningfully advances condominium living. This full-floor retreat, one of three lavishly renovated sponsor listings, pairs the privacy and outdoor space of a private home, with the light, security, and effortless maintenance of a white-glove condominium.

Four Pillars
Elevation
Experience the serenity of soaring heights and four exposures, with North and South as the two primary. Setbacks at this height optimize light and effectively neutralize noise, even as the Penthouse stretches across the building's full width. Balance and Symmetry
Two beautiful master bedrooms, each on the upper floor of a private wing, enjoy walk-in closets that comfortably double as upscale dressing rooms. They are at opposite sides of the plan, and each of those wings also features a substantial second bedroom with en suite bath. A formal dining room, grand living room, and cozy den stretch gracefully across the home's northern half, illuminated softly by the gentle glow of northern light. The Great Outdoors
A portfolio of five discrete, marble-clad outdoor spaces, each with stately brick parapets, was thoughtfully devised and incorporated. The floor plan hints at that of a townhouse but with better indoor-outdoor integration. Designed to draw people outside regardless of the hour, the primary terrace faces south and measures 56 x 15 feet. Sunrise meditation, morning coffee, dinner on a summer evening, or winding down at night are just a few of the possibilities. Both master bedrooms have two private terraces, one facing south and one to the north, offering stimulating spaces to work from home or devour a book over the weekend, no matter the sun's angle. Effortless Ownership
A private experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, activating decompression that begins even before stepping into the lobby. Distance between entrance and elevators is favorable, not winding or unnecessarily long. The building is staffed full-time. Issues such as sidewalk maintenance, and trash and snow removal, are just a few of the tasks handled seamlessly within a fully-staffed building. The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers. A modest gallery reveals the oak floors. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with imported hardware and fittings, while and light streams through its sizable window. It features two dishwashers, a 60-inch Gagganau refrigerator/freezer, wine storage, and a bonus Thermador oven with professional grade rotisserie. Tucked neatly by the library/media room, a timeless wet bar obviates trips back to the kitchen for drinks. Bathrooms are marble-clad with steam showers, massage tubs, and radiant heated floors. The fifth bedroom has been outfitted as a professional-grade home fitness studio, though its proportions allow for seamless conversion into high-end staff accommodations or a quiet home office.

60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, together with a fully finished product delivered at closing, as well as outdoor space thoughtfully configured for exceptional utility and enjoyment, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought after and prominent locations. Note further that comprehensive renovations of full floor units on