2.300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRIJS OM KANSEN TE CREEREN

Zelden komt een loft van deze omvang en locatie op de markt voor dit niveau.

Deze uitgebreide woning van ongeveer 2.300 vierkante voet op de Lower Fifth Avenue biedt een overtuigende waarde voor kopers die op zoek zijn naar ware loftvolume in het hart van Greenwich Village.

Zeven oversized oostgerichte ramen en 11 voet hoge plafonds zorgen voor uitzonderlijk licht en ruimte, wat leidt naar een dramatische grote ruimte met de proporties waar kopers naar op zoek zijn, maar zelden onder de $3M vinden.

Momenteel ingericht als een grote 2-slaapkamer met thuiskantoor, biedt de indeling een duidelijke en eenvoudige weg naar een 3-slaapkamer conversie, waardoor kopers onmiddellijk extra waarde en functionaliteit kunnen ontgrendelen.

De woon- en eetruimten strekken zich uit over een aanzienlijk vloeroppervlak, omgeven door kenmerkende architectonische elementen en geankerd door een gestroomlijnde, open keuken die is ontworpen voor zowel vermaak als dagelijks gebruik.

De hoofdsuite is rustig gepositioneerd en genereus van formaat, terwijl de tweede slaapkamer flexibiliteit biedt voor gasten, kantoor of uitgebreid wonen.

74 Fifth Avenue is een intieme pre-war coöperatie met 36 eenheden en biedt sleutelgeblokkeerde lifttoegang, een fulltime superintendent, dakterras en huisdiervriendelijke beleidsmaatregelen.

Gelegen op een steenworp afstand van Washington Square Park, Union Square, en het beste van de eet- en winkelmogelijkheden in het centrum, is dit een zeldzame kans om een echte Fifth Avenue loft te bemachtigen met schaal, flexibiliteit en potentieel, tegen een prijs die zich onderscheidt van de concurrerende voorraad.

Maandelijkse bijdrage: $1.859 tot december 2026 (naleving van lokale wetgeving en gebouwverbeteringen).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).