LOFT AAN FIFTH AVENUE VAN 2.300 VIERKANTE VOET – GEPRIJSD OM KANSEN TE CREËREN

Zelden komt een loft van deze omvang en op deze locatie op dit prijsniveau op de markt.

Deze royale woning van circa 2.300 vierkante voet aan Lower Fifth Avenue biedt een aantrekkelijk waardevoorstel voor kopers die op zoek zijn naar echte loftallure in het hart van Greenwich Village.

Zeven extra grote ramen op het oosten en plafonds van 11 voet zorgen voor uitzonderlijk veel licht en ruimte. Ze openen naar een indrukwekkende grote leefruimte met de proporties waar kopers naar zoeken, maar die zelden onder de $3 miljoen te vinden zijn.

De woning is momenteel ingericht als een ruime woning met twee slaapkamers en een thuiskantoor. De indeling biedt een duidelijke en eenvoudige mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, zodat kopers direct extra waarde en functionaliteit kunnen ontsluiten.

De woon- en eetruimtes strekken zich uit over een aanzienlijke oppervlakte, omlijst door karakteristieke architectonische elementen en verankerd door een gestroomlijnde, open keuken die zowel geschikt is voor entertainen als voor dagelijks gebruik.

De hoofdslaapkamer bevindt zich op een rustige plek en is royaal van formaat, terwijl de tweede slaapkamer flexibel kan worden gebruikt als gastenverblijf, kantoor of uitbreiding van de leefruimte.

74 Fifth Avenue is een intieme vooroorlogse coöperatie met 36 appartementen, een lift met sleutelbediening, een fulltime huismeester, een dakterras en huisdiervriendelijk beleid.

Op slechts enkele momenten van Washington Square Park, Union Square en de beste restaurants en winkels van downtown biedt dit een zeldzame kans om een echte loft aan Fifth Avenue te bemachtigen, met ruimte, flexibiliteit en waardestijgingpotentieel – tegen een prijs die duidelijk afwijkt van het concurrerende aanbod.

Maandelijkse extra bijdrage: $1.859 tot en met december 2026 (naleving van Local Law en verbeteringen aan het gebouw).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).