Zeldzame Townhouse in Midtown onder $4MM. Deze "juweelbox" uit de tijd van de burgeroorlog is liefdevol onderhouden en geüpdatet. De vier verdiepingen tellende townhouse is perfect ingedeeld en biedt de ultieme vrijheid van overlast door buren en coöperatie-/condobesturen.

Bij binnenkomst is het moeilijk om de ontspannen en blije sfeer van het huis niet te voelen. Let ook op de details: zowel de voordeur als de interne trap zijn met de hand gemaakt van oud eiken South Amerikaanse mahoniehout dat ongeveer 50 jaar geleden is geoogst.

De parterre beschikt over een woonkamer met open haard, eetkamer en keuken, plus een prachtig patio binnenplaats die licht en kleur naar binnen laat stromen. De moderne keuken heeft esdoornkasten, granieten aanrechtbladen en apparaten van Viking en Bosch.

De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer met stoomdouche. De bovenste verdieping herbergt de hoofdsuite met ruimte voor een kingsize bed. Het beschikt ook over een open haard, inloopkast en een zen-achtige 5-delige badkamer met Fantini-fittingen. Alle 3 verdiepingen zijn verbonden door een prachtige trap die verlicht wordt door een groot dakraam.

Onder de parterre bevindt zich een Engelse kelder met een extra straatingang, een mediakamer, een derde open haard, een toilet, een wasruimte (met een volwaardige wasmachine/droger) en een bedieningspantry. Onder de Engelse kelder bevindt zich een schone kelder met werkplaats, opslag en technische installaties, waaronder een ketel en twee boiler.

Het HVAC-systeem is een Unico hoog rendement systeem met ruimtebesparende buizen die warme/koude lucht vervoeren van 2 goed geplaatste luchtbehandelingsunits (kelder en plafond tweede verdieping) en dakcondensatoren.

Het huis is gelegen aan een rustige, met bomen omzoomde straat met veel nabijgelegen voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het vervoer. Gramercy Park, Madison Square Park en Murray Hill liggen allemaal op slechts enkele straten afstand. De buurt heeft intieme restaurants, charmante koffiehuizen, H&H Bagels, Fairway, Whole Foods en Trader Joe's is om de hoek.

Rare Midtown Townhouse under $4MM. This Civil War-era "jewel box" has been lovingly maintained and updated. The four-story townhouse is perfectly configured and offers the ultimate freedom from disturbances of neighbors and coop/condo boards.

Upon entering, it's hard not to sense the home's relaxed and happy vibe. Also note the details: both the front door and interior staircase were handcrafted using old growth South American mahogany that was harvested approximately 50 years ago.

The parlor floor features a living room with fireplace, dining area, and kitchen plus a wonderful patio courtyard that streams light and color inside. The contemporary kitchen features maple cabinets, granite countertops, and Viking and Bosch appliances.

The second level has two spacious bedrooms and a new bath with steam shower. The top floor houses the primary suite with room for a king-sized bed. It also boasts a fireplace, walk-in closet, and zen-like 5-piece bath with Fantini fixtures. All 3 levels are connected by a beautiful staircase illuminated by a large skylight.

Below the parlor level is an English basement with an additional street entrance, a media room, third fireplace, powder room, laundry (with full size washer/dryer), and a serving pantry. Below the English basement is a clean cellar with workshop, storage, and mechanicals including a boiler and two hot water heaters.

HVAC is a Unico high velocity system with space saving tubes carrying hot/cold air from 2 well placed air handlers (basement and 2nd floor ceiling) and rooftop condensers.

The house is situated on a quiet tree-lined street with many nearby conveniences and easy access to transportation. Gramercy Park, Madison Square Park, and Murray Hill are all just blocks away. The neighborhood boasts intimate restaurants, charming coffee shops, H&H Bagels, Fairway, Whole foods, and Trader Joes is just around the corner..