$2,700,000 - 5125 6th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 979650

Property Description « Dutch »

Roep alle investeerders, ontwikkelaars en eindgebruikers!!! 100% Bezet 6 Eenheden Vrije Markt Hoekgebouw in Sunset Park Te Koop!!! De eigendom heeft uitstekende bebording, geweldige blootstelling, R6A zonering, hoge 12' plafonds, (5) 2-slaapkamer appartementen, lichtkoepel, kelder, achtertuin, 200 Amp stroom, helemaal nieuwe LED-verlichting, A/C, +++!!! De eigendom is gelegen in het hart van Brooklyn, slechts enkele blokken van I-278 (Belt Pkwy.) en slechts enkele minuten van de Verrazzano Brug!!! De eigendom heeft 22’ gevel aan 6th Ave. + 82’ aan 52nd St.!!! Buren zijn onder andere Starbucks, Toyota, Costco, NYU Langone, USPS, Wyndham Hotels, Sephora, Planet Fitness, Petco, CVS, Dunkin’, McDonald’s, MicroCenter, Popeye’s Louisiana Kitchen, Pollo Campero, Subway, +++!!! Deze eigendom biedt ENORME groeipotentie!!! Dit zou uw volgende ontwikkelingslocatie kunnen zijn of de volgende thuisbasis voor uw bedrijf!!!

Inkomen:

Accountant: $36,600 Jaar; 2% Jaarlijks Ink.; Huurovereenkomst eindigt: 12/1/28.
Apt. 1R (2-slaapkamers): $19,200 Jaar; Huurovereenkomst eindigt: 8/1/26.

Apt. 2R (2-slaapkamers): $20,400 Jaar; Huurovereenkomst eindigt: 8/1/26.

Apt. 2L (2-slaapkamers): $25,200 Jaar; Huurovereenkomst eindigt: 12/1/26.

Apt. 3R (2-slaapkamers): $20,640 Jaar; Huurovereenkomst eindigt: 9/1/26.

Apt. 3L (2-slaapkamers): $21,300 Jaar; Huurovereenkomst eindigt: 9/1/26.

Bruto-inkomen: $143,340 Jaar.

Uitgaven:

Olie: $7,000 Jaar.
Electriciteit: $720 Jaar.
Water & Afvoer: $4,203 Jaar.
Verzekering: $3,826 Jaar.
Sneeuw & Landschapsverzorging: $0 Jaar.

Afval: $0 Jaar.

Belastingen: $27,970 Jaar.

Totale uitgaven: $43,719 Jaar.

Nettowinst uit exploitatie (NOI): $99,621 Jaar.

MLS #‎	979650
Bouwjaar	1908
Belastingen	$27,970
Brandstoftype	Olieverwarming
Bus	2 minuten: B11
	3 minuten: B63
	6 minuten: B70
	8 minuten: B9
Metro	6 minuten: R
	10 minuten: N
Trein	3.3 mijlen: "Atlantic Terminal"
	4 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.