Licht, uitzicht en eindeloos potentieel wachten in deze prachtige woning met drie slaapkamers en twee badkamers op 263 West End Ave. Gelegen op een hoge verdieping, is dit zonovergoten huis een zeldzaam aanbod om de ruimte te creëren die je altijd al had voorgesteld.

Binnenkomen via een ruime ontvangsthal, groot genoeg voor een dedicated bureau of opvallende entree tafel, voel je onmiddellijk de warmte en mogelijkheden die dit huis biedt. De ruime woonkamer opent naar een privé terras van 220 vierkante voet, waar het uitzicht absoluut spectaculair is: weidse panorama's van de Hudson River, iconische bruggen en de schitterende skyline van Manhattan ontvouwen zich voor je.

De eetruimte vloeit natuurlijk over vanuit de woonkamer, badend in helder natuurlijk licht, en gaat naadloos over in de keuken. Met twee ramen en een handige service-ingang, is dit een keuken met echt potentieel, of je nu een dagelijkse kok bent of droomt van een volledige renovatie.

Verder in de gang delen twee goed proportioneerde gastenslaapkamers een raamloze complete badkamer. De hoofdsuite is een waar toevluchtsoord, met een charmante decoratieve open haard en een privé raamloze en-suite badkamer.

Gelegen op de gewilde hoek van West End Avenue en 72nd Street, biedt 263 West End Ave fulltime portierservice, een gedeeld dakterras, dedicated opslag en een wasserette in het gebouw (aandeelhouders kunnen verzoeken om W/D te installeren met goedkeuring van het bestuur). Het flexibele beleid van het gebouw maakt dit een uitzonderlijke kans: 75% financiering toegestaan, onderverhuring en gebruik als pied-à-terre toegestaan, en huisdieren welkom met goedkeuring van het bestuur.

Houd er rekening mee dat sommige foto's virtueel zijn gestyled.

Light, views, and endless potential await in this stunning three-bedroom, two-bathroom residence at 263 West End Ave. Perched on a high floor, this sun-drenched home is a rarely offered opportunity to create the space you've always envisioned.

Enter through a gracious gallery foyer, generous enough for a dedicated desk or statement entry table, and immediately feel the warmth and opportunity this home offers. The spacious living room opens onto a private 220-square-foot terrace where the views are nothing short of spectacular: sweeping Hudson River panoramas, iconic bridges, and the glittering Manhattan skyline unfold before you.

The dining area flows naturally from the living room, bathed in bright natural light, and transitions seamlessly into the kitchen. With two windows and a convenient service entrance, this is a kitchen with real potential, whether you're an everyday cook or dreaming of a full renovation.

Down the hall, two well-proportioned guest bedrooms share a windowed full bathroom. The primary suite is a true retreat, featuring a charming decorative fireplace and a private windowed en-suite bathroom.

Set at the coveted corner of West End Avenue and 72nd Street, 263 West End Ave offers full-time doorman service, a shared roof deck, dedicated storage, and laundry in the building (shareholders can request to install W/D with board approval). The building's flexible policies make this an exceptional opportunity: 75% financing permitted, subletting and pied-à-terre use allowed, and pets welcome with board approval.

Please note some photos are virtually staged.