Vrijstaande eengezinswoning in instapklare staat – de wijk Midwood / Flatbush in Brooklyn, New York.
Potentie: duplex met 5 slaapkamers of verbouwing tot woning voor 2 tot 3 gezinnen. Bespreek dit met uw architect.
Afmetingen: 1e verdieping 16 breed x 51 lang en 2e verdieping 16 breed x 33 lang (zie bijgevoegde plattegronden)

Zeldzame kans om eigenaar te worden van een volledig vrijstaande eengezinswoning.
Perfect voor zowel huiseigenaren als investeerders: deze instapklare woning combineert charme, comfort en een groot potentieel voor toekomstige uitbreiding.
De woning is gunstig gelegen nabij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer en biedt het beste van het stadsleven in een geweldige woonomgeving.

**** KENMERKEN VAN DE WONING:
• Volledig vrijstaande eengezinswoning verdeeld over vier niveaus (mogelijkheid tot verbouwing tot woning voor 2 tot 3 gezinnen; bespreek dit met uw architect)
• Prachtige hardhouten vloeren en talrijke upgrades door de hele woning
• Open indeling met veel natuurlijk licht
• Enorme woonkeuken met toegang tot een achtertuin met terras—perfect voor het ontvangen van gasten
• In totaal 3 badkamers (1 volledige badkamer, 1 halfbadkamer en 1 badkamer op zolderniveau)
• Momenteel in gebruik als woning met 4 slaapkamers, met de mogelijkheid om als woning met 5 slaapkamers te worden gebruikt.
(Mogelijkheid voor een indeling met 3 slaapkamers op de tweede verdieping, plus 2 extra kamers op zolderniveau)
Bespreek de goedkeuring hiervan met uw architect.

**** INDELINGSOVERZICHT:
• 4e niveau (zolder): 2 kamers + badkamer
• 3e niveau: 3 potentiële slaapkamers + badkamer
• 2e niveau (hoofdverdieping): hal, ruime woonkamer, eetkamer, grote woonkeuken met deur naar de achtertuin en halfbadkamer
• 1e niveau (kelder): afgewerkte kelder met technische ruimte en aparte ingang aan de achterzijde

**** Let op: deze woning beschikt niet over een oprit of garage, maar parkeren op straat, betaald parkeren en garages in de buurt zijn beschikbaar.

**** Mis deze fantastische kans niet om eigenaar te worden van een prachtige, vrijstaande woning in een van de meest gewilde wijken van Brooklyn.

**** Bel vandaag nog voor de plattegronden of om een privébezichtiging in te plannen!

Detached 1-Family Home in Move-In Condition – Midwood / Flatbush area of Brooklyn, NY.

Potential: 5 Bedroom Duplex potential or 2 to 3 family conversion, Discuss with your Architect.

Size: 1st floor 16w x 51L and 2nd floor 16w x 33L (See floor plans attached)



Rare opportunity to own a fully detached single-family home.

Perfect for both homeowners and investors, this move-in-ready property combines charm, comfort, and great potential for future growth.

Conveniently located near shopping, dining, schools, and public transportation, this home offers the best of city living in a great neighborhood setting.

**** PROPERTY HIGHLIGHTS:

• Fully detached 1-family home spanning four levels (Potential to convert to 2 to 3 family, speak to your Architect)

• Beautiful hardwood floors and numerous upgrades throughout

• Open-concept layout with abundant natural light

• Huge eat-in kitchen with access to a decked backyard—perfect for entertaining

• 3 bathrooms total (1 full, 1 half, and 1 on attic level)

• Being used as 4 Bedroom House with potential of being used as a 5 Bedroom house.

(Potential for a 3-bedroom layout on the second floor, plus 2 additional rooms on the attic level)

Discuss with your Architect for approval.

**** LAYOUT OVERVIEW:

• 4th Level (Attic): 2 rooms + bathroom

• 3rd Level: 3 potential bedrooms + bathroom

• 2nd Level (Main Floor): Foyer, spacious living room, dining room, large eat-in kitchen with door to backyard, and half bathroom

• 1st Level (Basement): Finished basement with utility room and separate rear entrance

**** Please note: this home does not have a driveway or garage, but street parking, metered parking, and nearby garages are available.

**** Don’t miss this fantastic opportunity to own a beautiful, detached home in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.

****Call today for floor plans or to schedule a private showing!