Welkom op 652 Marlborough Court, een prachtig onderhouden, vrijstaande woning uit de Victoriaanse tijd met vier slaapkamers en drie volledige badkamers en een gastentoilet, gelegen aan een rustige doodlopende straat in Ditmas Park. Dit huis combineert oorspronkelijke architectonische details met doordachte moderne aanpassingen en biedt meer dan 3.000 square feet aan woonruimte, waaronder een afgewerkte kelder, een eigen oprit voor twee auto’s en een ruime achtertuin — een zeldzame combinatie in Brooklyn.

Een uitnodigende veranda leidt naar de entreehal met een garderobekast. De lichte woonkamer heeft originele parketvloeren, een werkende houtgestookte stenen open haard en ramen aan drie zijden. De woonkamer loopt over in een formele eetkamer met plaats voor tien personen. De gerenoveerde woonkeuken is voorzien van op maat gemaakte massiefhouten kasten, granieten werkbladen, stenen tegelvloeren, een voorraadkast en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Wolf-fornuis met zes pitten en afzuigkap, een GE Profile-koelkast met dubbele Franse deuren en een Bosch-vaatwasser. Vanuit de ontbijthoek kijkt u uit op de achtertuin. Ook is er directe toegang tot het terras, ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden tijdens etentjes en feestjes.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een onlangs gerenoveerde complete badkamer. De ruime hoofdslaapkamer heeft ramen aan drie zijden, een inloopkast op maat en ruimte voor een zithoek. Twee extra slaapkamers, beide groot genoeg voor een queensize bed, bieden volop daglicht en uitzicht op de boomtoppen. De badkamer in spa-stijl is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, bidet en marmeren afwerkingen. Op deze verdieping staan ook handig een Electrolux-wasmachine en -droger op vol formaat, boven op elkaar geplaatst. De bovenste verdieping biedt een flexibel verblijf met twee kamers en een complete badkamer, ideaal als logeerkamer, thuiskantoor, studio of recreatieruimte, plus een extra bergruimte.

De afgewerkte kelderverdieping heeft een eigen zij-ingang en beschikt over een grote recreatieruimte, een kitchenette en een complete badkamer. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met een tweede wasmachine en droger en extra bergruimte. Andere verbeteringen zijn onder meer centrale airconditioning met twee zones, warmwater-plintverwarming, vernieuwde leidingen en elektra door het hele huis, een nieuwe boiler, een nieuw dak en Andersen-ramen.

652 Marlborough Court ligt in een van de meest gewilde wijken van Brooklyn, op slechts enkele minuten van de winkels en restaurants aan Cortelyou Road, Newkirk Avenue en Foster Avenue, waaronder Mimi’s Hummus, The Castello Plan, Ayat, Namaste, Victorian Café en Café Madeline. Ook de Flatbush Food Co-op en de wekelijkse boerenmarkt liggen vlakbij. Het metrostation voor de B- en Q-lijnen bevindt zich om de hoek, bij Newkirk Plaza, en biedt een snelle en gemakkelijke verbinding met Manhattan.

Deze woning is instapklaar en uitzonderlijk goed onderhouden. Een bijzondere kans om een klassieke woning in Ditmas Park te bezitten, met de ruimte, het comfort en het gemak die in Brooklyn moeilijk te vinden zijn. Bezichtigingen, waaronder open huizen, zijn op afspraak. Neem contact op met de makelaar om een afspraak te maken.

Welcome to 652 Marlborough Court, a beautifully maintained four-bedroom, three-and-a-half-bath detached Victorian-era home on a quiet cul-de-sac in Ditmas Park. Blending original architectural details with thoughtful modern updates, this home offers more than 3,000 square feet of living space, including a finished basement, a private two-car driveway, and a spacious backyard-an uncommon combination in Brooklyn.

A welcoming front porch leads into the entry foyer with a coat closet. The sun-filled living room features original parquet floors, a working wood-burning stone fireplace, and windows on three exposures. It flows into a formal dining room large enough to seat ten. The renovated eat-in kitchen offers custom solid wood cabinetry, granite countertops, stone tile floors, a pantry closet, and premium appliances, including a six-burner Wolf range with vented hood, a GE Profile French-door refrigerator, and a Bosch dishwasher. A breakfast area overlooks the backyard, with direct access to the deck for easy indoor-outdoor entertaining.

The second floor includes three bedrooms and a recently renovated full bath. The spacious primary bedroom features three exposures, a custom walk-in closet, and room for a sitting area. Two additional queen-sized bedrooms offer abundant natural light and treetop views. The spa-like bathroom includes a walk-in shower, soaking tub, double vanity, bidet, and marble finishes. A full-size Electrolux stacked washer and dryer are conveniently located on this level. The top floor offers a flexible two-room suite with a full bath, ideal to use as a guest room, home office, studio, or recreation space, plus an additional storage room.

The finished basement level has its own side entrance and includes a space with a large recreation room, kitchenette, and a full bath. Additionally there is a separate mechanical room with a second washer and dryer and additional storage. Additional upgrades include dual-zone central air conditioning, hot water baseboard heat, updated plumbing and electrical, throughout the home, a new hot water heater, new roof, and Andersen windows.

Located in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 652 Marlborough Court is just minutes from the shops and restaurants along Cortelyou Road, Newkirk and Foster Avenues, including Mimi's Hummus, The Castello Plan, Ayat, Namaste, Victorian Café, and Café Madeline. The Flatbush Food Co-op and the weekly farmers market are both nearby, and the B and Q subway is around the corner at Newkirk Plaza , offering a quick and easy commute to Manhattan.

Move-in ready and exceptionally well maintained, this is a special opportunity to own a classic Ditmas Park home with the space, comfort, and convenience that are hard to find in Brooklyn. Showings, including open houses, are by appointment. Please contact the listing broker to schedule.