Welkom bij 110 Beach Way, een van de meest gewilde en zeldzame woningen in The Dunes at Arverne by the Sea. Deze schitterende meergezinswoning ligt op een van de grootste percelen binnen de gemeenschap — maar liefst 5.046 sq. ft. — en is volledig omheind en door het hele huis heen zorgvuldig verbeterd.

Deze moderne kustwoning beschikt over een hoofdwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een dakkamer en dakterras, afgewerkt met parketvloeren, strakke Corian-trappen en uit Europa geïmporteerde binnendeuren die overal een hoogwaardige uitstraling creëren. De keuken is een droom voor elke chef-kok, met kwartswerkbladen van Bullstone Stone and Tile, comfortabele rode vloerverwarming, Miele-apparatuur en een innovatieve, zeer energiezuinige vaatwasser.

Geniet van naadloze integratie van smart-home-technologie en duurzaam wonen dankzij zonnepanelen die de energiekosten verlagen. Ga naar buiten en ontdek uw eigen dakterras met adembenemend uitzicht op de oceaan, perfect om gasten te ontvangen of heerlijk te ontspannen.

De woning omvat tevens een huurappartement met één slaapkamer en een schitterend uitzicht op de oceaan — ideaal voor meer-generatiewonen of het genereren van passief inkomen.

Extra pluspunten:
- Grote jacuzzi met afstandsbediening inbegrepen
- Privégarage met eigen oprit en extra parkeervergunningen
- Op slechts enkele seconden van het strand en op enkele minuten van het openbaar vervoer, restaurants en winkels
- Belastingvoordeel volgens 421-a tot en met 2032, wat aanzienlijke belastingbesparingen oplevert

Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een uitzonderlijke woning in een van Rockaways meest gewilde strandgemeenschappen. Of u nu op zoek bent naar een luxueuze gezinswoning of een investering met groeipotentieel, 110 Beach Way stelt op elk vlak niet teleur.

Welcome to 110 Beach Way, one of the most desirable and rare properties in The Dunes at Arverne by the Sea. Situated on one of the largest lots in the community — an expansive 5,046 sq. ft. — this stunning multifamily home is fully fenced and thoughtfully upgraded throughout.

This modern coastal retreat features a 3-bedroom, 2-bath with rooftop den & terrace main residence with engineered wood flooring, sleek Corian stairs, and European-imported interior doors that set a high-end tone throughout. The kitchen is a chef’s dream, boasting Quartz countertops by Bullstone Stone and Tile, radiant red heated flooring, Miele appliances and an innovative, high-efficiency dishwasher.

Enjoy seamless smart home integration and sustainable living with solar panels that reduce utility costs. Come outside to your private rooftop terrace offering breathtaking ocean views, perfect for entertaining or relaxing.

The property includes a one-bedroom rental unit with stunning ocean views — ideal for multi-generational living or generating passive income.

Additional highlights:

Large Remote-controlled jacuzzi included

Private garage with private driveway and additional parking passes.

Located just seconds from the beach and a few short minutes to public transit, restaurants, and shops!

421-a tax abatement through 2032, providing significant tax savings

Don’t miss this rare opportunity to own a premier home in one of Rockaway’s most sought-after beachside communities. Whether you’re looking for a luxurious family residence or an investment with upside, 110 Beach Way delivers on every front.