Prime locatie in Sunset Park, drukke verkeerszone, volledig verbouwd van de grond af aan, wettelijk 3-familiehuis met winkelruimte en kelder. Winkelruimte/kantoor/opslag "accessoire" niet opgenomen in Cap Rate! Volledig gerenoveerd in 2009-2010 nieuwe constructie - enorm drie woonappartementen, elk met 4 slaapkamers en 2 volledige badkamers en 2 balkons! Veel kastruimte, gemiddelde woonoppervlakte van 1.822 sq ft met hoge plafonds! Nieuwe keuken, badkamer, vloeren, te veel om op te sommen! Maand-tot-maand bezetting! Recent gerenoveerde winkelruimte van 1.080 sq ft met volledig afgewerkte kelder met hoge plafonds en badkamer met aparte ingang en ketel! Huurders betalen eigen verwarming met nieuwe HVAC AC/verwarmingsunit! Gebouwgrootte 20 x 55, perceelgrootte 20 x 80. R6 S2 zoning. Winkelruimte recent gerenoveerd - huurder vertrokken - geen huurcontract - betaalt $ 5.000 per maand NNN huurovereenkomst. Geprojecteerde cap rate van 7% met veel opwaartse potentieel. Geprojecteerd $ 366.000 jaarlijkse inkomen! Alle marktwaarden! Dichtbij 8th of 4 Avenue winkelcorridor, alle trein-, restaurant- en nog veel meer!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!