Welkom thuis in Unit 6P, een zonnige en ruime split-level woning met twee slaapkamers en twee badkamers op 1400 Fifth Avenue.

Bij binnenkomst komt u in een genereuze woon- en eetruimte waar grote ramen uitzicht bieden op de stad en de ruimte baden in natuurlijk licht. De indeling is ontworpen voor moeiteloze doorstroming, met een doorgeefkeuken die is uitgerust met voldoende kastruimte, roestvrijstalen apparaten (inclusief een vaatwasser) en een ontbijtbar die naadloos aansluit op de entertainingsruimte.

Het gewilde split-bedroom plattegrond zorgt voor maximale privacy. De hoofdsuite is een echte retraite, met voldoende ruimte voor een kingsize bed, en heeft een enorme inloopkast en een en-suite badkamer. Aan de andere kant van het huis is de tweede slaapkamer net zo ruim—perfect voor een gastenkamer, babykamer of thuiskantoor—en heeft toegang tot een tweede volledige badkamer.

Aanvullende hoogtepunten zijn:

Centrale airco en verwarming.

Houten vloeren door het hele huis.

Incredible kastruimte, met diepe opslag in de hal en slaapkamers.

Het gebouw: 1400 Fifth Avenue is een bekroond, ecologisch verantwoord condominium dat bekend staat als een van de eerste LEED-gecertificeerde "groene" gebouwen in NYC. Bewoners genieten van lage maandelijkse kosten dankzij een 421-a belastingverlaging die geldt tot 2031.

Voorzieningen omvatten:

24-uurs portier en conciërge.

Woonachtige super en management op locatie.

Een aangelegde privébinnenplaats.

Bewonerslounge/gemeente ruimte en speelkamer.

Wasmachines op elke verdieping.

Fietsenstalling en persoonlijke opslag (beschikbaar tegen een vergoeding/wachtlijst).

Huisdiervriendelijke policy.

De buurt: Gelegen op de hoek van 116th Street en 5th Avenue, bent u op korte afstand van de 2/3 express treinen en de 6 trein, evenals de Metro-North op 125th Street. Natuurliefhebbers zullen het waarderen dat ze slechts een paar straten van het noordelijke gedeelte van Central Park (de Harlem Meer en Conservatory Garden) en Marcus Garvey Park zijn. U bent omringd door de beste eetgelegenheden en winkels van Harlem, waaronder Whole Foods, Sugar Hill Creamery en de levendige restaurantstraat op Lenox Avenue.

Belangrijke notities:

Bezetting: De eenheid is momenteel verhuurd met een huurcontract dat afloopt op 31 mei.

Flip Tax: 3% van de bruto verkoopprijs (te betalen door de koper).

Welcome home to Unit 6P, a sun-filled and spacious split two-bedroom, two-bathroom residence at 1400 Fifth Avenue.

Enter into a generous living and dining area where oversized windows frame views of the city, bathing the space in natural light. The layout is designed for effortless flow, featuring a pass-through galley kitchen equipped with ample cabinetry, stainless steel appliances (including a dishwasher), and a breakfast bar that connects seamlessly to the entertaining space.

The desirable split-bedroom floor plan ensures maximum privacy. The primary suite is a true retreat, easily accommodating a King-sized bed, and features a massive walk-in closet and an en-suite bathroom. Across the home, the second bedroom is equally spacious—perfect for a guest room, nursery, or home office—and is served by a second full bathroom.

Additional highlights include:

Central Air & Heat.

Hardwood floors throughout.

Incredible closet space, with deep storage in the foyer and bedrooms.

The Building: 1400 Fifth Avenue is an award-winning, eco-friendly condominium known for being one of the first LEED-certified "Green" buildings in NYC. Residents enjoy low monthly costs thanks to a 421-a Tax Abatement in place until 2031.

Amenities include:

24-hour doorman and concierge.

Live-in Super and on-site management.

A landscaped private courtyard garden.

Resident lounge/community room and playroom.

Laundry on every floor.

Bike storage and personal storage (available for a fee/waitlist).

Pet-friendly policy.

The Neighborhood: Located at the corner of 116th Street and 5th Avenue, you are moments from the 2/3 express trains and the 6 train, as well as the Metro-North at 125th Street. Nature lovers will appreciate being just blocks from the northern expanse of Central Park (the Harlem Meer and Conservatory Garden) and Marcus Garvey Park. You are surrounded by Harlem’s best dining and shopping, including Whole Foods, Sugar Hill Creamery, and the vibrant restaurant row on Lenox Avenue.

Important Notes:

Occupancy: The unit is currently tenant-occupied with a lease expiring on May 31st.

Flip Tax: 3% of the gross sales price (payable by the buyer).