Welkom op 914 Pacific Street, een 6.180 sq. ft., vijf verdiepingen tellend, drie-eenheid inkomen genererende townhouse met een garage die een uitzonderlijke mix van modern ontwerp, schaal en investeringspotentieel biedt. Deze uitgestrekte townhouse van 25' breed, gelegen op een kavel van 110', beschikt over drie doordacht ontworpen woningen en profiteert van een 421-a belastingvermindering tot 2035, wat resulteert in uitzonderlijk lage onroerendgoedbelastingen en sterke huurinkomsten.

De triplex, eenheid 1, wordt leeggeleverd. Ontworpen met een naadloze open indeling en 10' hoge plafonds, beschikt de begane grond over een strakke keuken, een genereus eiland met zitplaatsen en een gedefinieerd eetgebied. Schuifdeuren openen naar een privé-landschaps tuin, een rustige oase met op maat gemaakte ronde stenen zitplaatsen en weelderig seizoensgebonden groen, perfect voor zenontspanning en entertainment. De woonkamer is ruim maar verfijnd met galer verlichting die de muurkunst accentueert, een toilet en directe toegang tot de 310 sq.ft. parkeer garage uitgerust met een EV-oplader. De lagere verdieping biedt uitstekende flexibiliteit, momenteel ingericht met een open vloer ruimte, een volledige badkamer, twee kamers die worden gebruikt als kantoorruimtes, een wasruimte en aparte opslag. Jouw opties zijn eindeloos en gemakkelijk geschikt voor een mediaruimte, gym, gastenverblijf of extra woonruimte.

De bovenverdieping van de triplex beschikt over vier goed proportioneren slaapkamers en twee volledige badkamers. De hoofdsuite opent naar een overmaat 10'x24' terras met een plafondventilator voor buiten, wat een vredig toevluchtsoord creëert. De aangrenzende badkamer heeft vloerverwarming voor extra comfort. Naast de hoofdslaapkamer is een extra slaapkamer, momenteel gebruikt als kantoor, met een kleedruimte, en twee extra ruime slaapkamers met grote ramen die uitkijken op groen. In totaal is deze triplex eenheid bijna 3.000 sq. ft. groot.

Boven bevinden zich twee volledige-vloer huurwoningen die directe inkomsten genereren. Elke woning heeft grote ramen, waardoor natuurlijk licht door de woonruimtes stroomt. Beide eenheden hebben twee slaapkamers, afwasmachines en was/droogcombinaties in de eenheid. Eenheid 2, een uitgestrekte woonruimte van 1200 sq.ft., omvat twee volledige badkamers, een privé balkon en is toegankelijk vanuit beide slaapkamers. Eenheid 3, een royaal 1800 sq. ft. duplex beschikt over twee slaapkamers, een 310 sq. ft. loft/flexruimte, een derde volledige badkamer en een uitgestrekt privé dakterras. Elke eenheid heeft een aparte meter, inclusief elektriciteit en verwarming. De twee huur eenheden genereren een huurprijs op marktniveau van gestabiliseerde maandelijkse inkomsten van $10.015, $120.190 jaarlijks.

Gelegen in de levendige Brooklyn buurt Crown Heights aan de grens van Prospect Heights, omgeven door populaire eetgelegenheden, cafés, parken en handige transportverbindingen. 914 Pacific Street biedt een zeldzame en overtuigende kans om zowel een luxe hoofdverblijf als een hoogrenderend investeringsobject te verwerven. Een echt onderscheidend eigendom in de huidige markt.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.