$5,990,000 - 2232 Pitkin Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 970640

Property Description « Dutch »

2232 Pitkin Avenue
Brooklyn, NY 11207
Investeerders • Ontwikkelaars • Eindgebruikers
Zeldzame kans om een eersteklas retailpand met ontwikkelingspotentieel te verwerven in het hart van de retailcorridor in East New York langs Pitkin Avenue.
Gelegen op een groot perceel van 11.325 vierkante voet, beschikt het pand over een commerciële gebouw van 7.500 vierkante voet met sterke zichtbaarheid langs een van de drukste winkelstraten in Brooklyn. De omliggende buurt is dichtbevolkt en wordt ondersteund door een aanzienlijke residentiële dichtheid en dagelijks voetverkeer.
Het pand valt binnen een R7A-zoningsdistrict, wat mogelijkheden biedt voor gemengd gebruik of residentiële herontwikkeling naast retailgebruik.
Uitstekende kans voor eigenaar-gebruikers of langetermijnontwikkeling
De helft van het pand is in eigendom van de gebruiker, wat een sterke waarde-toevoegende kans creëert voor een koper om de ruimte tegen marktprijs te verhuren en de huurinkomsten en cap rate aanzienlijk te verhogen.
Bijgevoegd is een privéparkeerplaats voor maximaal 10 auto's die bij de verkoop van het pand komt.

MLS #‎	970640
Bouwjaar	2002
Belastingen	$49,840
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Bus	3 minuten: B14
	5 minuten: Q24
	6 minuten: B20, B83
Metro	1 minuten: C
	8 minuten: J, Z
	10 minuten: 3
Trein	0.7 mijlen: "East New York"
	3.1 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.