Uitzonderlijke gemengde gebruik investeringsmogelijkheid op een prime hoekperceel in het hart van Brighton Beach. Dit onlangs gerenoveerde inkomensproducerende gebouw beschikt over 3 commerciële ruimtes en 6 huurstabiliseerde woningen, wat sterke cashflowmogelijkheden biedt in een van de meest levendige en drukbezochte buurten van Brooklyn.

Gelegen op een goed zichtbaar hoekperceel, profiteert het gebouw van uitstekende zichtbaarheid en constante voetgangersstromen, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor detailhandelhuurder terwijl de constante vraag naar residentieel huren behouden blijft. De combinatie van commerciële etalages en woonunits creëert een uitgebalanceerd actief met meerdere inkomensstromen en langdurige groeimogelijkheden.

Gelegen nabij buurtwinkels, restaurants en openbaar vervoer, is dit pand ideaal gepositioneerd voor zowel commerciële activiteiten als residentieel gemak.

Eigenschappen van het onroerend goed: Gemengd gebruik gebouw Prime hoekperceel met uitstekende zichtbaarheid 3 commerciële ruimtes 6 huurwoningen Sterk inkomenspotentieel Gelegen in het hart van Brighton Beach Een zeldzame kans om een hoekpand met gemengd gebruik in een bloeiende buurt van Brooklyn te bezitten. Sterk inkomenspotentieel met een indrukwekkende NOI.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.