Gloednieuwe, gerenoveerde, zonnige Brighton Beach woning met uitzicht op het water, flexibele 1- of 2-familie gebruik, tot 4 parkeerplaatsen + Cobrokes zijn welkom!

Deze gloednieuwe, zonovergoten en volledig gerenoveerde woning is een legale twee familie woning die ook kan worden genoten als een ruime eengezinswoning over drie volwaardige verdiepingen. Met open zuidelijke en oostelijke blootstellingen en prachtig uitzicht op het water, biedt dit pand de perfecte mix van licht, ruimte en levensstijl aan het strand.

Prime Locatie met Zuidoostelijk Uitzicht op de Oceaan

Op een paar stappen van de B- en Q-metro lijnen met directe toegang tot Manhattan

Slechts een korte wandeling naar het strand, de promenade en het oceaanfront

Omringd door buurtrestaurants, markten en winkels

Turnkey Renovatie - Direct Verhuizen

Deze volledig vrijstaande woning van bijna 2000 vierkante voet is zorgvuldig gerenoveerd voor de levensstijl van vandaag.

Indeling Overzicht

Eenheid 1 - Duplex met Afgewerkte Kelder

1 Slaapkamer met thuiskantoor & 2 Badkamers

Grote afgewerkte kelder met recreatieruimte + bonusruimte (ideaal voor gym, gastenverblijf of thuiskantoor)

Wasmachine/droger aansluiting

Privé terras en aparte zij-ingang

Eenheid 2 - Penthouse Appartement op de Bovenste Verdieping

2 Slaapkamers / 1 Badkamer

Heldere, luchtige indeling met veel natuurlijk licht en mooie blootstellingen

Perfect voor huurinkomen, uitgebreide familie, of naadloos eengezinsgebruik

Privé Oprit - Parkeren voor tot 4 Voertuigen

Een zeldzame gemakken in Brighton Beach!

Investeerders & Ontwikkelaars:

Uitstekende locatie in prime Brighton Beach! Dit volledig gerenoveerde, onderhoudsarme pand biedt een indrukwekkende geschatte cap rate van 6,55%, die vandaag sterke huurinkomsten genereert en tegelijkertijd uitstekende groeimogelijkheden op lange termijn biedt. Naast onmiddellijke cashflow heeft het asset significante lange termijn ontwikkelingspotentieel, waardoor dit een zeldzame kans is voor zowel investeerders als ontwikkelaars.

Uitbreidingsmogelijkheid

Perceelgrootte: 38 ft x 50 ft

Ongebruikt FAR: Ongeveer 3.363 vierkante voet

( Raadpleeg uw architect voor ontwikkelingsmogelijkheden)

Leeg Afgeleverd - Klaar voor Uw Visie

Met lage maandlasten, een legale twee-familie-aanduiding, de flexibiliteit om als eengezinswoning te wonen en verbluffende lichtovergoten blootstellingen met uitzicht op het water, is dit pand een waar juweeltje voor zowel eindgebruikers als investeerders.

Neem vandaag contact op om een privébezoek te plannen en te zien waarom 3014 Brighton First Street de ultieme combinatie van strandleven, gemak en investeringspotentieel is.

Cobrokes welkom.

De foto’s van de aanbieding zijn virtueel ingericht om het volledige potentieel van deze woning te laten zien.

Neem vandaag contact op om een bezichtiging te plannen!

Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome! 

This brand-new, sun-filled and fully renovated home is a legal two-family that can also be enjoyed as a spacious single-family across three full floors. With open southern and eastern exposures plus beautiful water views, this property offers the perfect blend of light, space, and lifestyle by the beach.

Prime Location with Southeastern Ocean Views

Steps from the B & Q subway lines with direct access to Manhattan

Just a short stroll to the beach, boardwalk, and oceanfront

Surrounded by neighborhood restaurants, markets, and shops

Turnkey Renovation - Move Right In

This fully detached home spans close to 2,000 sq ft has been thoughtfully renovated for today's lifestyle.

Layout Overview

Unit 1 - Duplex with Finished Basement

1 Bedroom with home office & 2 Bathrooms

Large finished basement with recreation space + bonus room (ideal for gym, guest suite, or home office)

Washer/dryer hookup

Private deck and separate side entrance

Unit 2 - Top Floor Penthouse Apartment

2 Bedrooms / 1 Bathroom

Bright, airy layout with great natural light and sweeping exposures

Perfect for rental income, extended family, or seamless single-family use

Private Driveway - Parking for up to 4 Vehicles

A rare convenience in Brighton Beach!

Investors & Developers:

Exceptional site in prime Brighton Beach! This fully renovated, low-maintenance property offers an impressive estimated 6.55% cap rate, generating strong rental income today while providing outstanding long-term growth potential. In addition to immediate cash flow, the asset holds significant long-term development site potential, making it a rare opportunity for both investors and developers

Expansion Opportunity

Lot size: 38 ft x 50 ft

Unused FAR: Approx. 3,363 sq ft

(Consult your architect for development potential)

Delivered Vacant - Ready for Your Vision

With low monthly taxes, a legal two-family designation, the flexibility to live as a one-family home, and stunning light-filled exposures with water views, this property is a true gem for both end-users and investors.

Reach out today to schedule a private viewing and see why 3014 Brighton First Street is the ultimate combination of beachside living, convenience, and investment potential.

Cobrokes welcome.

Listing photos have been virtually staged to showcase this home's full potential.

Reach out to schedule a viewing today!