$2,609,000 - 124-17 and 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS # 967603
Property Description « Dutch »
Gelegen in het hart van College Point, op slechts enkele minuten van Flushing, biedt deze portfoliovan twee eigendommen een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in een van de meest strategische en snelgroeiende commerciële corridors van Queens.
De portefeuille omvat een goed onderhouden industrieel magazijnpand en een gemengd commercieel en residentieel gebouw, dat investeerders een evenwichtige combinatie van stabiel inkomen, flexibele gebruiksmogelijkheden en groeipotentieel op lange termijn biedt.
Het industriële onroerend goed bestaat uit twee volledig functionele magazijneenheden met een totale oppervlakte van ongeveer 3.200 vierkante voet. De eerste eenheid, van ongeveer 1.200 vierkante voet, is verhuurd aan een gevestigde distributeur van stoffen goederen, terwijl de tweede, van ongeveer 2.000 vierkante voet, fungeert als een gekoeld magazijn en actueel bedrijfsgebouw. Beide eenheden zijn voorzien van garagepoortdeuren van ongeveer 11' x 9', die efficiënte laad- en logistieke operaties ondersteunen. Het pand genereert momenteel ongeveer $88.000 aan jaarlijkse huurinkomsten met operationele kosten van ongeveer $28.000, wat zorgt voor een sterke cashflow en betrouwbare prestaties.
Het tweede pand is een gemengd gebruik gebouw van 5.234 vierkante voet dat zowel commerciële flexibiliteit als stabiele residentiële inkomsten biedt. De benedenverdieping en de begane grond bieden ongeveer 660 tot 2.000 vierkante voet aanpasbare kantoorruimte met zowel een voor- als zij-ingang, wat een ideale mogelijkheid creëert voor een eigenaar-gebruiker of aanvullende commerciële huurders. De tweede en derde verdiepingen bestaan uit volledig verhuurde multifamilie-appartementen, die een gestage huurinkomst opleveren.
Samen bieden deze eigendommen een gediversifieerd investeringsprofiel dat industriële, commerciële en residentiële inkomstenstromen combineert. Gelegen nabij belangrijke vervoersroutes en het economische centrum van Flushing, profiteert de portefeuille van sterke huurgemiddelden, uitstekende toegankelijkheid en de voortdurende groei van de Queens-markt. Deze aanbieding vertegenwoordigt een zeldzame kans voor investeerders die vandaag betrouwbare cashflow zoeken met betekenisvolle groei op lange termijn.
MLS #
967603
Bouwjaar
1930
Belastingen
$51,500
Brandstoftype
Aardgas
Airconditioning
Muur-airco
Kelder
Volledige kelder
Bus
2 minuten: Q20B, Q25
3 minuten: Q20A, Q65
6 minuten: Q76
Trein
1.9 mijlen: "Flushing Main Street"
2.1 mijlen: "Murray Hill"
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling
Rentepercentage
Looptijd lening
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Dutch »« ENGLISH »
Gelegen in het hart van College Point, op slechts enkele minuten van Flushing, biedt deze portfoliovan twee eigendommen een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in een van de meest strategische en snelgroeiende commerciële corridors van Queens.
De portefeuille omvat een goed onderhouden industrieel magazijnpand en een gemengd commercieel en residentieel gebouw, dat investeerders een evenwichtige combinatie van stabiel inkomen, flexibele gebruiksmogelijkheden en groeipotentieel op lange termijn biedt.
Het industriële onroerend goed bestaat uit twee volledig functionele magazijneenheden met een totale oppervlakte van ongeveer 3.200 vierkante voet. De eerste eenheid, van ongeveer 1.200 vierkante voet, is verhuurd aan een gevestigde distributeur van stoffen goederen, terwijl de tweede, van ongeveer 2.000 vierkante voet, fungeert als een gekoeld magazijn en actueel bedrijfsgebouw. Beide eenheden zijn voorzien van garagepoortdeuren van ongeveer 11' x 9', die efficiënte laad- en logistieke operaties ondersteunen. Het pand genereert momenteel ongeveer $88.000 aan jaarlijkse huurinkomsten met operationele kosten van ongeveer $28.000, wat zorgt voor een sterke cashflow en betrouwbare prestaties.
Het tweede pand is een gemengd gebruik gebouw van 5.234 vierkante voet dat zowel commerciële flexibiliteit als stabiele residentiële inkomsten biedt. De benedenverdieping en de begane grond bieden ongeveer 660 tot 2.000 vierkante voet aanpasbare kantoorruimte met zowel een voor- als zij-ingang, wat een ideale mogelijkheid creëert voor een eigenaar-gebruiker of aanvullende commerciële huurders. De tweede en derde verdiepingen bestaan uit volledig verhuurde multifamilie-appartementen, die een gestage huurinkomst opleveren.
Samen bieden deze eigendommen een gediversifieerd investeringsprofiel dat industriële, commerciële en residentiële inkomstenstromen combineert. Gelegen nabij belangrijke vervoersroutes en het economische centrum van Flushing, profiteert de portefeuille van sterke huurgemiddelden, uitstekende toegankelijkheid en de voortdurende groei van de Queens-markt. Deze aanbieding vertegenwoordigt een zeldzame kans voor investeerders die vandaag betrouwbare cashflow zoeken met betekenisvolle groei op lange termijn.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español