$319,000 - Lot 495857 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963833
Property Description « Dutch »
Op een stuk van de New York State Route 376 waar het verkeer zoemt tussen buurten en rustig wacht op zijn volgende hoofdstuk. Geïdentificeerd op de belastingrollen als 0135689-6358-01-495857-0000, ligt het onroerend goed binnen de Stad Wappinger en heeft het de R-3A bestemmingscode — een classificatie die je onmiddellijk vertelt dat dit geen gewone grond is.
R-3A in het gebied Wappingers Falls draait om ruimte. Het gaat om ademruimte. Het gaat om het beschermen van een bepaald landelijk karakter dat nog steeds aanwezig is langs delen van Route 376, ondanks de constante groei eromheen. Minimaal drie acres. Brede afstanden tot de weg. Generieuze gevels. De soort bestemmingsplan die ontwikkeling niet haast, maar deze zorgvuldig vormgeeft.
Staande aan de weg, voel je het contrast. Auto's passeren, die forenzen verbinden met grotere corridors, maar het land voelt afstandelijk ten opzichte van het lawaai. De R-3A bestemmingscode suggereert een toekomst die niet wordt gedefinieerd door commerciële etalages of dichte clusters, maar door een eengezinswoning met aanwezigheid — lange oprit, brede tuin, bewaard gebleven boomrijen, en afstand tussen buren. In een corridor waar gemengde toepassingen op en neer langs de snelweg verschijnen, houdt dit perceel vast aan een stillere visie.
De schaalvereisten van R-3A betekenen dat elk huis dat hier wordt gebouwd ruimte zou eisen — zowel visueel als fysiek. Voorkeursafstanden trekken de bouw weg van de weg. Zijtuinen zorgen voor privacy. De acrevereiste beschermt de openheid die kopers in Dutchess County steeds vaker zoeken, maar zelden vinden langs primaire routes.
Voor een eigenaar of ontwikkelaar die land begrijpt, is die bestemmingscode geen beperking — het is positionering. Het definieert het product voordat een schop ooit de grond raakt. Dit is geen onroerend goed met hoge doorlooptijden. Het is erfgoedland. Een woninglocatie met ruimte om opzettelijk te ontwerpen, licht te vangen, bomen te behouden, en om afscheiding te creëren van de weg die het toegankelijk maakt.
Op Route 376 beweegt de kans vaak snel. Maar dit perceel beweegt anders. Het wacht op de juiste visie — één die de schaal, de code en het karakter van R-3A respecteert. In een markt die voortdurend naar binnen duwt, strekt dit land zich nog steeds naar buiten uit.
****5 ANDERE PERCEELEN BESCHIKBAAR, ZIE FOTO'S****
ID #
963833
Details
exterieur: 116.76 acres (DOM): 116 days
Belastingen
$5,531
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling
Rentepercentage
Looptijd lening
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Dutch »« ENGLISH »
Op een stuk van de New York State Route 376 waar het verkeer zoemt tussen buurten en rustig wacht op zijn volgende hoofdstuk. Geïdentificeerd op de belastingrollen als 0135689-6358-01-495857-0000, ligt het onroerend goed binnen de Stad Wappinger en heeft het de R-3A bestemmingscode — een classificatie die je onmiddellijk vertelt dat dit geen gewone grond is.
R-3A in het gebied Wappingers Falls draait om ruimte. Het gaat om ademruimte. Het gaat om het beschermen van een bepaald landelijk karakter dat nog steeds aanwezig is langs delen van Route 376, ondanks de constante groei eromheen. Minimaal drie acres. Brede afstanden tot de weg. Generieuze gevels. De soort bestemmingsplan die ontwikkeling niet haast, maar deze zorgvuldig vormgeeft.
Staande aan de weg, voel je het contrast. Auto's passeren, die forenzen verbinden met grotere corridors, maar het land voelt afstandelijk ten opzichte van het lawaai. De R-3A bestemmingscode suggereert een toekomst die niet wordt gedefinieerd door commerciële etalages of dichte clusters, maar door een eengezinswoning met aanwezigheid — lange oprit, brede tuin, bewaard gebleven boomrijen, en afstand tussen buren. In een corridor waar gemengde toepassingen op en neer langs de snelweg verschijnen, houdt dit perceel vast aan een stillere visie.
De schaalvereisten van R-3A betekenen dat elk huis dat hier wordt gebouwd ruimte zou eisen — zowel visueel als fysiek. Voorkeursafstanden trekken de bouw weg van de weg. Zijtuinen zorgen voor privacy. De acrevereiste beschermt de openheid die kopers in Dutchess County steeds vaker zoeken, maar zelden vinden langs primaire routes.
Voor een eigenaar of ontwikkelaar die land begrijpt, is die bestemmingscode geen beperking — het is positionering. Het definieert het product voordat een schop ooit de grond raakt. Dit is geen onroerend goed met hoge doorlooptijden. Het is erfgoedland. Een woninglocatie met ruimte om opzettelijk te ontwerpen, licht te vangen, bomen te behouden, en om afscheiding te creëren van de weg die het toegankelijk maakt.
Op Route 376 beweegt de kans vaak snel. Maar dit perceel beweegt anders. Het wacht op de juiste visie — één die de schaal, de code en het karakter van R-3A respecteert. In een markt die voortdurend naar binnen duwt, strekt dit land zich nog steeds naar buiten uit.
****5 ANDERE PERCEELEN BESCHIKBAAR, ZIE FOTO'S****
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español