$9,400,000 - 5195 Old North Road, Southold, NY 11971｜MLS # 918103

Property Description « Dutch »

Een uitzonderlijke kans voor een wijn- en distilleerderij. Volledig operationele, hoogcapaciteit wijn- en distilleerderij in een van de meest prestigieuze wijnregio's aan de oostkust. Gelegen in het hart van Long Island's beroemde North Fork AVA, integreert deze instapklare eigendom naadloos productie, gastvrijheid en directe verkoop aan consumenten, ondersteund door eersteklas infrastructuur, waardevolle goedkeuringen en uitzonderlijk groeipotentieel. Het landgoed beschikt over een recent gerenoveerde en uitgebreide productiefaciliteit van 13.000 vierkante voet, uitgerust met volledig geautomatiseerde klimaatgeregelde wijnvaten, twee commerciële distilleertoestellen, een opslagruimte voor vaten, een opslagruimte voor dozen, een commerciële keuken, speciale kantoorruimte en een vergaderruimte. Met een indrukwekkende productiecapaciteit van 35.000 dozen wijn en 100.000 gallons sterke drank per jaar, is deze faciliteit ontworpen om op te schalen. Een aanvulling op het productiecentrum is een onlangs voltooide proefbarn van 2.600 vierkante voet (2025), goedgekeurd door de SCHD voor een aanvullende uitbreiding van 2.600 vierkante voet om evenementen en gastvrijheidservaringen mogelijk te maken. Het onroerend goed omvat ook een opslagschuur voor apparatuur van 4.000 vierkante voet met nutsvoorzieningen, huisvesting voor personeel op het terrein (wettelijk) en meerdere agrarische bijgebouwen. De wijngaard beslaat 16 acres vinifera-druiven, volledig omheind tegen herten en in piekproductie. De aanbieding omvat ook een perceel van een halve acre dat is vrijgemaakt en geëgaliseerd voor de bouw van een woning, met toegang vanaf Chardonnay Drive, wat verder ontwikkelingspotentieel biedt. Dit landgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans om een uitgebreide, groei-klaar wijn- en distilleerderijoperatie veilig te stellen in een gewilde locatie in North Fork.

MLS #‎	918103
Bouwjaar	2023
Belastingen	$37,048
Airconditioning	Centrale airco
Trein	1.1 mijlen: "Southold"
	3.4 mijlen: "Greenport"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.