**Converteerbare 2-slaapkamer, 2-badkamer + Thuis kantoor**

**Nieuw gerenoveerd klassiek Tribeca loft**

Het loft dat werkelijk aan elke eis voldoet. Gelegen in het hart van het gewilde galeriegebied van Tribeca—omringd door gerenommeerde restaurants, boetieks en moeiteloze vervoersmogelijkheden—verbindt deze ruime, onlangs gerenoveerde pre-war condo loft perfect het klassieke karakter van de binnenstad met moderne verfijning.

Indrukwekkend hoge plafonds vergroten het gevoel van ruimte, terwijl de originele houten vloeren en architectonische details het huis verankeren in tijdloze loftstijl. De flexibele indeling maakt een gemakkelijke conversie naar een tweede slaapkamer mogelijk (zie plattegrond), waardoor de ruimte net zo functioneel als mooi is.

Momenteel is het ingericht met een serene hoofdsuite en een ruime thuis kantoor, beide ruimtes profiteren van op maat gemaakte inloopkasten en uitzonderlijke opslagmogelijkheden door het hele huis. De hoofdsuite badkamer is afgewerkt met tijdloos Carrara marmer, voorzien van contactloze wastafels en premium Kohler-armaturen, terwijl de tweede complete badkamer een diepe ligbad heeft—ideaal om te ontspannen na een lange dag.

De open keuken is ontworpen voor zowel dagelijks leven als entertainment, uitgerust met topklasse apparatuur waaronder een Wolf fornuis, Sub-Zero koelkast/vriezer, Bosch vaatwasser, LG magnetron, en een oversized Kohler werkstation wastafel met geïntegreerde accessoires. Een groot kookeiland verankert de ruimte, aangevuld met een wijnkoelkast voor 178 flessen voor de ware liefhebber.

Aanvullende gemakken zijn een in-unit Bosch wasmachine/droger, met aanvullende wasfaciliteiten beschikbaar op afwisselende verdiepingen.

395 Broadway staat bekend om zijn opvallende lobby die eerbied betuigt aan de rijke geschiedenis van het gebouw. Voorzieningen omvatten een fulltime superintendent, fietsopslag en een prachtig aangelegde daktuin die een prachtig uitzicht over de stad biedt.

Een zeldzame kans om een doordacht gerenoveerd loft te bezitten dat ruimte, flexibiliteit en de onmiskenbare energie van het leven in downtown Manhattan biedt—precies waar Tribeca het felst straalt.

Houd er rekening mee dat er een huurder aanwezig is tot juni 2027.
**Raadpleeg de aannemer om de haalbaarheid en vereisten voor het toevoegen van een tweede slaapkamer te bepalen.

De tweede set foto’s is virtueel gestyled.

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until June 2027.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.