Ruim en licht, deze woning met twee slaapkamers en twee badkamers biedt een moderne indeling met fantastisch natuurlijk licht dankzij de op het westen gerichte ramen met uitzicht op Adam Clayton Powell Jr. Blvd. De open keuken is prachtig ontworpen met witte keukenkasten, ledverlichting onder de bovenkasten, Caesarstone-werkbladen, een groot ontbijteiland en een strakke achterwand van witte glazen tegels. De hoogwaardige apparatuur omvat een LG-koelkast en een complete Electrolux-set van roestvrij staal, bestaande uit een fornuis, magnetron en vaatwasser.

De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met inloopdouche en speciaal ontworpen geglazuurde porseleinen tegels, terwijl de tweede badkamer een ligbad heeft. Andere pluspunten zijn een wasmachine en droger met luchtafvoer naar buiten en ruime kastruimte door de hele woning.

The Aurum ligt in het hart van het levendige Harlem en is een eigentijds, milieubewust condominium met hoogwaardige voorzieningen: een 24 uur per dag bemande lobby, fietsenstalling, fitnesscentrum op de bovenste verdieping, bewonerslounge met mediaruimte, aangelegde binnentuin en een gemeubileerd dakterras met grillstations en zitgelegenheid. De aangrenzende garage biedt extra gemak.

Dankzij de nabijheid van belangrijke openbaarvervoersverbindingen (de metrolijnen 2, 3, B en C) bereikt u Midtown in minder dan 30 minuten. Geniet van geliefde bestemmingen in de buurt, zoals St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia’s, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake en Sottocasa Pizzeria.

Een belangrijk extra voordeel: deze woning valt tot 2043 onder een 25-jarige 421-A-belastingvrijstelling, wat uitzonderlijke besparingen op de lange termijn oplevert en de woning bijzonder aantrekkelijk maakt, vooral voor investeerders.

OPMERKING: Het appartement is momenteel verhuurd tot 1 maart 2026, wat zorgt voor betrouwbare huurinkomsten en een uitstekend investeringspotentieel.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2027, providing dependable rental income and excellent investment potential.