Ruim en licht, deze twee-slaapkamer, twee-badkamer woning biedt een moderne indeling met fantastische natuurlijke lichtinval door de naar het westen gerichte ramen die uitkijken op Adam Clayton Powell Jr. Blvd. De open keuken is prachtig ontworpen met witte kasten, LED-verlichting onder de kasten, Caesarstone aanrechtbladen, een groot ontbijt eiland en een strakke witte glazen tegelachterwand. Hoogwaardige apparatuur omvat een LG-koelkast en een compleet Electrolux roestvrijstalen pakket met fornuis, magnetron en vaatwasser.

De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met een inloopdouche en op maat geglazuurde porseleinen tegels, terwijl de tweede badkamer een volledig ligbad heeft. Extra kenmerken zijn een extern geventileerde was/droogcombinatie en royale kastruimte doorheen de woning.

Gelegen in het hart van het levendige Harlem, is The Aurum een hedendaags, milieuvriendelijk condominium dat upscale voorzieningen biedt: een 24-uurs bemande lobby, fietsenstalling, fitnesscentrum op de bovenste verdieping, bewonerslounge met media kamer, aangelegde binnenplaats en een gemeubileerd dakterras met grillstations en zitplaatsen. De aangebouwde garage biedt extra gemak.

Dichtbij belangrijke vervoersmogelijkheden (2, 3, B & C treinen), kunt u Midtown in minder dan 30 minuten bereiken. Geniet van nabijgelegen favorieten zoals St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake en Sottocasa Pizzeria.

Een belangrijke extra bonus: deze woning profiteert van een 25 jaar durende 421-A belastingverlaging die loopt tot 2043, wat uitzonderlijke besparingen op lange termijn biedt en het een uitstekende waarde maakt, vooral voor investeerders.

OPMERKING: Het appartement is momenteel verhuurd tot 1 maart 2026, wat zorgt voor een betrouwbaar huur inkomen en uitstekende investeringsmogelijkheden.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.