Gelegen in het hart van Gramercy aan Park Avenue South en 21st Street, wordt deze luxueuze pre-war, full-service condominium gekenmerkt door zijn verhoudingen en schaal. Onberispelijke afwerkingen worden aangevuld door hoge plafonds en diep geïnstalleerde ramen die de hele woning aan de zuidkant flankeren, wat een omgeving creëert waar kwaliteit en flexibiliteit voorop staan.

Dit chique twee-slaapkamerappartement beschikt over een aparte kamer die kan functioneren als een aparte eetkamer of kan worden aangepast; het omvat ingebouwde kasten die gemakkelijk kunnen worden omgevormd tot een extra gastenkamer, een thuiswerkplek, naast twee volledige badkamers en een toiletruimte.

Deze split-bedroom indeling is fantastisch voor privacy en functionaliteit, en biedt naadloos een geweldige bonusruimte.

De loft-stijl keuken is een op maat gemaakte, chef-niveau ruimte, zorgvuldig ontworpen tot in de perfectie. Het beschikt over Calacatta-marmer, dikke bladcounters en een volledige suite van topklasse apparaten, waaronder een Viking-fornuis, kookplaat, sneloven, Sub-Zero-koelkast en een Kohler-wasbak.

De master slaapkamer is buitengewoon groot en bijzonder elegant. Twee fantastische kasten bieden voldoende opslagruimte, terwijl de hoofdbadkamer is uitgerust met zilver travertijn marmer, dubbele wastafels, een regendouche en Waterworks-kranen, plus een verbluffend diep ligbad van Kohler, dat spa-niveau afwerkingen in elke inch toont.

De tweede slaapkamer biedt een op maat gemaakte kast met kasten en een privé badkamer en-suite.

De open indeling gaat naadloos over in een riante woonkamer, waar de 11-voet hoge plafonds de schaal van de naar het zuiden gerichte ramen versterken, waardoor bewoners de grandeur van dit gewilde gebouw kunnen omarmen.

Het gebouw aan 260 Park Ave South kwam tot leven toen de oorspronkelijke architect, Carl Fisher, en ontwerper Shamir Shah samenwerkten om een van de mooiste en meest gewilde luxe verbouwingen in de binnenstad te creëren. Bewoners genieten van een witte handschoen conciërgeservice, twee privé dakterrassen, een live-in resident manager, fietsenstalling, een gym en een gewilde locatie naast enkele van de meest gevierde Michelin-sterrenrestaurants in de stad. De dichtstbijzijnde vervoersmogelijkheden omvatten de 4, 5, 6, N, R en Q treinen bij Union Square.

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount.

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.