Een zeldzame en spectaculaire duplex loft in een van de meest gewilde full-service condominiums van Flatiron. De torenhoge plafonds van 30 voet en grotere ramen definiëren deze adembenemende woning met 2 slaapkamers en 2,5 badkamers, waarbij grootschaligheid wordt gecombineerd met eigentijdse verfijning.

De uitgestrekte grote woonkamer maakt een onuitwisbare eerste indruk - een dubbelhoge woon- en eetruimte die baadt in natuurlijk licht, voor zowel entertainment als dagelijks leven. De open keuken van de kok biedt premium apparatuur, royale opbergruimte en een naadloze verbinding met de hoofdwoonruimte.

Boven is de privé slaapkamer doordacht ontworpen voor comfort en functionaliteit, met voldoende kastruimte en een spa-achtige badkamer. Een opvallende architectonische trap verbindt de niveaus, wat bijdraagt aan de dramatische aantrekkingskracht van de woning.

Stap naar buiten op uw privébuiten terras, een rustige ontsnapping voor een ochtendkoffie of avondcocktails. Extra hoogtepunten zijn onder andere overvloedige ingebouwde opslag, centrale lucht en wasmachine/droger.

Bewoners van 260 Park Avenue South genieten van volledige voorzieningen, waaronder een 24-uurs portier, fitnesscentrum, bewonerslounge en prachtig aangelegd dakterras met panoramisch uitzicht over de stad. Gelegen op de kruising van Gramercy en Flatiron, biedt dit premieradres onmiddellijke toegang tot Union Square, Madison Square Park en enkele van Manhattans beste eet- en winkelgelegenheden.

Een werkelijk unieke woning waar schaal, stijl en gemak samenkomen.

De vermelde belastingen weerspiegelen de 17,5 procent korting voor primair verblijf. Er gelden geschiktheidseisen.

 

A rare and dramatic duplex loft in one of Flatiron's most sought-after full-service condominiums. Soaring 30-foot ceilings and oversized windows define this breathtaking 2-bedroom, 2.5-bathroom residence, blending grand scale with contemporary sophistication.

The expansive great room makes an unforgettable first impression - a double-height living and dining space bathed in natural light, for both entertaining and everyday living. The open chef's kitchen offers premium appliances, generous storage, and a seamless flow to the main living area.

Upstairs, the private bedroom is thoughtfully designed for comfort and functionality, offering ample closet space and spa-like bath. A striking architectural staircase connects the levels, adding to the home's dramatic appeal.

Step outside to your private outdoor terrace, a serene escape for morning coffee or evening cocktails. Additional highlights include abundant built-in storage, central air, and washer/dryer.

Residents of 260 Park Avenue South enjoy full amenities, including a 24-hour doorman, fitness center, resident lounge, and beautifully landscaped roof deck with sweeping city views. Located at the crossroads of Gramercy and Flatiron, this premier address offers immediate access to Union Square, Madison Square Park, and some of Manhattan's finest dining and shopping.

A truly one-of-a-kind home where scale, style, and convenience meet.

The listed taxes reflect the 17.5 percent primary residence abatement. Eligability requirements apply.