DIT. IS. HET! Welkom in appartement 11NO, 254 Park Avenue South.

Deze luxueuze een-slaapkamer condo met thuiswerkplek, loft en twee gerenoveerde complete badkamers is smaakvol herontworpen. Het biedt een ruime woon-eetruimte met hoge plafonds van 12 voet, zichtbare balken, inbouwverlichting, opnieuw afgewerkte lichtgekleurde eikenhouten vloeren, langgerekte ramen met schuifdeuren en Juliette balkons, en een loft van 4 voet hoog bereikbaar via een mooi trapje. Geschikt voor opslag, slaapplaatsen voor inbraak of een leeshoek met uitzicht op uw woonkamer.

Uw chef-kok keuken is geopend naar de woonruimte voor moeiteloze entertainmentgemak. Met een overvloed aan strakke, opnieuw afgewerkte felwitte kasten, met een ontbijthoek van quartz werkbladen en een reeks ultramoderne Bosch roestvrijstalen apparaten.

De flexibele thuiswerkplek kan eenvoudig dienen als gastenverblijf, den, studeerruimte, kinderkamer, creatief ruimte of podcast studio en is aangrenzend aan de gerenoveerde complete gastenbadkamer.

De koningsgrootte hoofdslaapkamer is ontworpen als een rustgevende toevluchtsoord met DUALE op maat gemaakte California Closets en een ongelooflijk royale spa-achtige en-suite badkamer met massagedouche en een diep ligbad.

254 Park Avenue South ligt op de grens van de belangrijkste Gramercy en de Flatiron District, twee van de meest levendige en iconische buurten van New York City. Een eersteklas full-service, huisdiervriendelijk gebouw met de herinrichting van voorzieningen in uitvoering, waaronder een on-site resident manager, 24-uurs portier en conciërgeservice, fitnessruimte, privé lounge met bar, biljart- en pokertafels!

Binnen loopafstand van een overvloed aan winkels en eetgelegenheden zoals Michelin Ster Gramercy Tavern, Michelin Ster Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, de Union Square Farmer's Market en Whole Foods om er een paar te noemen. Ook toegankelijk tot Madison Square en Union Square Parks plus metrolijnen waaronder de 4, 5, 6, N, Q, R, W en L vanaf Union Square of 23rd Street Stations en BM1, 2 en 3 Bussen.

Deze luxe loftstijl condo biedt de perfecte balans van verfijning, flexibiliteit en locatie. Maak dit vandaag nog uw thuis!

Let op: een maandelijkse kapitaalbeoordeling van $1497,43 is momenteel van kracht tot en met december 2025.

THIS. IS. IT!  Welcome to 254 Park Avenue South apartment 11NO.

This luxurious one-bedroom condo with home office, loft and two renovated full bathrooms was tastefully redesigned. Offering an expansive living-dining space graced with soaring 12" ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light-oak hardwood floors, elongated windows with slider glass doors and Juliet balconies, and a 4-foot-high loft accessible via beautiful laddered stairs. Usable for storage, crawl-in sleeping quarters, or a reading nook overlooking your living room.

Your chef's kitchen is opened to the living space for seamless entertaining convenience. With an abundance of sleek refinished bright-white cabinetry, featuring a breakfast bar with quartz countertops and a suite of state-of-the-art Bosch stainless steel appliances.

The flexible home office can easily serve as a guest room, den, study, nursery, creative space or podcast studio and is adjacent to the renovated full guest bathroom.

The king-sized primary was designed as a calming retreat offering DUAL custom walk-in California Closets and an incredibly generous spa-like limestone en-suite with massage shower and deep soaking tub.

254 Park Avenue South is nestled on the cusp of prime Gramercy and the Flatiron District two of New York City's most vibrant and iconic neighborhoods.  A premier full-service, pet-friendly building with the revamping of amenities underway includes an on-site resident manager, 24-hour doorman and concierge service, fitness room, private lounge with bar, billiards and poker tables!

Within distance to a plethora of shopping and eateries like Michelin Star Gramercy Tavern, Michelin Star Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, the Union Square Farmer's Market, and Whole Foods to name a few. Also accessible to Madison Square and Union Square Parks plus subway lines including the 4, 5, 6, N, Q, R, W, and L off Union Square or 23rd Street Stations and BM1,2 and 3 Buses.

This luxe loft-style condo offers the perfect balance of sophistication, flexibility, and location. Make this your home today!
 
Please note: a monthly capital assessment of $1497.43 is currently in effect through December 2025.