Woningkenmerken en gebouwinformatie

Appartement 922 is een charmante studio met prachtig zijdelings uitzicht op de East River, Freedom Plaza en Long Island City. Dit comfortabele, rustige en toch lichte appartement biedt alles wat u nodig heeft als pied-à-terre wanneer u veel reist, of als knusse woning om u te vestigen in een fascinerend historisch gebouw en een karaktervolle buurt. Er zijn tal van mogelijkheden als u wilt renoveren.

Beleid inzake eigendom en bewoning
• Medeaankoop toegestaan
• Schenkingen toegestaan
• Garantstellers geaccepteerd
• Ouders mogen voor hun kinderen kopen
• Pieds-à-terre toegestaan
• Aanvraag bij de bewonerscommissie vereist
• Financiering tot 80% toegestaan
• Onderverhuur toegestaan
• Roken NIET toegestaan

Huisdierenbeleid
• Katten toegestaan
• Honden niet toegestaan

Kenmerken van het appartement
• Twee opbergkasten
• PTAC-unit door de buitenmuur
• De servicekosten omvatten verwarming, water en elektriciteit
• Opklapbed met kasten aan de zijkanten
• Draagbare airconditioner voor het raam
• Magnetron inbegrepen
• Granieten werkbladen
• Eiken plankenvloer
• Halfformaat koelkast
• Verwijderbaar bureau

Details van het gebouw

Dit historische gebouw in neogotische stijl dateert uit 1929 en onderscheidt zich door zijn rijk gedetailleerde gevel en een indrukwekkende lobby met kunstzinnige glas-in-loodramen en warme, donkerhouten accenten. Het gebouw heeft een toplocatie in Midtown Manhattan, aan een rustige, met bomen omzoomde straat, recht tegenover het particuliere Tudor City Park and Garden.

Voorzieningen
• Deurman, de hele dag aanwezig
• Dakterras met panoramisch uitzicht over Midtown
• Wasruimte
• Fietsenstalling

Bewoners hebben bovendien toegang tot een volledig uitgerust fitnesscentrum naast de deur in Windsor Tower, beschikbaar met maandelijkse of langdurige lidmaatschappen.

Hoogtepunten van de buurt

De woning ligt in het hart van Midtown, dicht bij het zakendistrict en de levendige restaurantscene aan First en Second Avenue. Grand Central Station ligt vlakbij en biedt gemakkelijke verbindingen door heel New York City. In de aangrenzende gebouwen vindt u een steakhouse, een sfeervolle koffiezaak en een postkantoor. Ook de Verenigde Naties en het NYU Langone Hospital bevinden zich op enkele straten afstand.

Overdrachtskosten
• Overdrachtskosten van 3%, te betalen door de verkoper

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed
• NO Smoking allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller