DIRECTE BEZOEKINGSRECHT

Woning 1D is een unieke tuinwoning met twee royaal formaat slaapkamers, twee en een halve badkamer, een loftachtige woonkamer en 430 vierkante voet aan privé buitenruimte.

Deze woning van 1.617 vierkante voet heeft hoge plafonds van 12'6" met oversized vloertotplafondramen die buitengewone lichtinval gedurende de dag vastleggen.

Ontworpen voor entertainment, beschikt 1D over een open keuken met moderne, op maat gemaakte Italiaanse kasten van Canova en geïntegreerde Wolf en Sub-Zero apparaten. Een grote kamer van 26" x bijna 13" leidt naar een privé terras afgewerkt met ipe houten planken en een ingebouwde plantenbak die de volle lengte van het terras beslaat. Het terras is uitgerust met alles wat je nodig hebt om een ​​jaarrond buitenoase te creëren, inclusief drip irrigatie, waterkraan en op maat gemaakte verlichting. Privacy is gegarandeerd met seizoensgebonden bomen en beplantingen, geselecteerd door landschapsarchitect M. Paul Friedberg, rondom het hele terras.

De hoofdslaapkamersuite heeft een grote inloopkast en een badkamer met vijf voorzieningen, met krachtig verwarmde marmeren vloeren, een Duravit ligbad, een glazen inloopdouche, Lefroy Brooks kranen en een dubbele wastafel met uitzonderlijke opbergruimte.

De secundaire slaapkamer heeft een en-suite badkamer prachtig afgewerkt met witte marmeren vloeren en wanden geaccentueerd met Ann Sacks glastegels en Lefroy Brooks kranen.

Een aparte gastenbadkamer is voorzien van opvallende gematchte marmeren wanden en een vrijstaande wastafel met een marmeren blad en kalksteenvloer.

De woning heeft een multi-zone HVAC-systeem voor jaarronde temperatuurregeling, voorgemonteerde elektriciteit bij alle ramen voor automatische zonneschermen en inbouw LED-verlichting. Een aparte utilityruimte herbergt een LG-wasmachine en een extern ventilerende droger. Massieve 5-inch brede witte eiken houten vloeren lopen door het hele huis.

215 East 19th Street in Gramercy Square is een privé, full-service appartement dat een fulltime residentiele manager, 24-uurs conciërge en valet met parkeergelegenheid op locatie biedt.

Gramercy Square heeft 20.000 vierkante voet aan privé groene ruimtes, zorgvuldig ontworpen door de gerenommeerde architect M. Paul Friedberg & Partners. Van meerlaagse courtyard-tuinen tot uitgestrekte dakterrassen, dit is jouw privé oase in het hart van New York City, met discreet toegang via een met bomen omzoomde oprit.

Voorzieningen in de 18.000 vierkante voet Gramercy Club omvatten een 75" wedstrijdbad, fitnesscentrum, sauna/stoomruimtes, yogastudio, kinderspeelruimte, bewonersclubkamer, filmzaal en golfsimulator.

Exclusieve Verkoop & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Gelijke Woningkansen. De volledige voorwaarden van het aanbod zijn te vinden in een Aanbiedingsplan beschikbaar van de Sponsor. Dossier nr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. De artistieke weergaven en interieurdecoraties, afwerkingen, apparaten en meubels zijn alleen ter illustratie verstrekt. De Sponsor doet geen uitspraken of garanties, behalve zoals vermeld in het Aanbiedingsplan. De Sponsor behoudt zich het recht voor om wijzigingen door te voeren in overeenstemming met de voorwaarden van het Aanbiedingsplan.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Residence 1D is a one-of-a-kind garden home featuring two graciously sized bedrooms, two and a half bathrooms, a loft-like living room, and 430 square feet of private outdoor space.

This 1,617-square-foot residence has soaring 12'6" ceilings with oversized floor-to-ceiling windows capturing extraordinary light throughout the day.

Designed for entertaining, 1D features an open kitchen with modern, custom Italian cabinetry by Canova and integrated Wolf and Sub-Zero appliances. A 26" x nearly 13" great room leads to a private terrace finished in ipe wood decking with a built-in planter box running the full length of the terrace. The terrace is equipped with everything you need to create a year-round outdoor oasis, including drip irrigation, hose bib, and custom lighting. Privacy abounds with seasonal trees and plantings selected by landscape architect M. Paul Friedberg surrounding the entire terrace.

The primary bedroom suite includes a large walk-in closet and a five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a Duravit soaking tub, a glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity with exceptional storage.

The secondary bedroom features an en suite bath finely appointed with white marble flooring and walls accented with Ann Sacks glass tile and Lefroy Brooks fixtures.

A separate guest bath is fitted with striking book-matched marble walls and a free-standing vanity with a marble slab countertop and limestone flooring.

The home includes a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility room houses an LG washer and an externally vented dryer. Solid 5-inch wide white oak wood flooring runs throughout.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.