INVESTERINGSEENHEID. HUURT TOT 1/7/2026. CAP RATE 2,4%. Gloednieuwe, op het zuiden gerichte 2-slaapkamer, 2-badkamer condominium met panoramisch uitzicht op de stad en de skyline! Hoge verdieping in de PATAGONIA, een gloednieuwe ontwikkeling van 12 verdiepingen die net is voltooid in South Harlem! Grote vloer-tot-plafond ramen. Brede eikenhouten vloeren. Volledig formaat geventileerde LG wasmachine/wasdroger. Centrale HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Woon-/Eetkamer.

Open keuken met Calacatta marmeren werkbladen en Rocchetta achterwanden. GE, Whirlpool en Kitchen-Aid apparaten.

Badkamers zijn voorzien van mozaïek- en porseleinen tegels, met Mountain Carrara quartz wastafel en getextureerde houten kasten.

Ontworpen door Aufgang Architects en gebouwd in 2023 door Press Builders, de PATAGONIA ligt slechts 6 blokken van Central Park, net ten noorden van het historische district dicht bij Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall en een breed scala aan restaurants en winkels. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market en Whole Foods liggen allemaal in de buurt, met Trader Joe's en Target die dit jaar worden verwacht te openen in het Urban League Empowerment Center.

De PATAGONIA is ideaal gelegen in een cultureel hotspot van musea, galerieën en entertainmentopties, waaronder de live muziek locaties en nachtclubs die de levendige nachtleven van Harlem laten zien.

Gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer met een gemakkelijke toegang tot de metro lijnen 2,3,4,5 & 6 en bussen 102, M7 en de 116th Street Crosstown.

Deeltijd conciërge en virtuele portierdiensten combineren optimale functionaliteit met de nieuwste technologie en beveiliging.

Voorzieningen zijn onder andere: Zuidwest gemeenschappelijk hoekdakterras met gasgrill, natuurlijk verlichte volledig uitgeruste gym, speelkamer, fietsruimte, pakketkamer en kinderwagenopslag.

Huisdieren toegestaan.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

DE VOLLEDIGE AANBODVOORWAARDEN ZIJN IN EEN AANBODPLAN BESCHIKBAAR VAN DE SPONSOR. ARCHIEFNOMMER CD21-0219. De artistieke en computerweergaven, foto’s, interieurafwerkingen, armaturen, apparaten en meubels worden alleen ter illustratie verstrekt. De sponsor doet geen garanties behalve zoals hierin kan worden vastgesteld in het Aanbodplan. Gelijke Huisvesting Kansen.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.