INVESTEER-EENHEID. GEHUURD TOT 4/11/2026. CAP RATE 2,5%. Gloednieuwe, op het noordoosten gerichte 2-slaapkamer, 2-badkamer condominiumwoning met een groot balkon in de PATAGONIA, een nieuwbouwontwikkelingsproject van 12 verdiepingen dat zojuist is voltooid in Zuid-Harlem! Uitzicht over de stad. Grote ramen. Brede planken van witte eik. Volledige LG was/droogcombinatie met ventilatie. Centrale HVAC. 1025 SqFt (95 m2) interieur 79 SqFt (7 m2) exterieur.

Woon-/eetkamer. Gescheiden keuken met Calacatta-marmeren aanrechtbladen en Rocchetta-backsplash. GE-, Whirlpool- en Kitchen-Aid-apparaten.

Badkamer afgewerkt met mozaïek- en porseleinen tegels, met een Mountain Carrara-quartz wastafel en textuurhouten kasten.

Ontworpen door Aufgang Architects en gebouwd in 2023 door Press Builders, de PATAGONIA ligt op slechts 6 stratenblokken van Central Park, net ten noorden van het historische district, dicht bij Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall en een breed scala aan restaurants en winkels. Food Bazaar, Lidl Supermarkt, Lincoln Market en Whole Foods zijn allemaal in de buurt, met Trader Joe's en Target die dit jaar worden verwacht te openen in het Urban League Empowerment Center.

De PATAGONIA is ideaal gelegen in een cultureel hotspot van musea, galerijen en entertainmentopties, waaronder de live muziekpodia en late-night lounges die de levendige nachtleven-scène van Harlem tonen.

Handig voor transport met gemakkelijke toegang tot de metro lijnen 2,3,4,5 & 6 en bussen 102, M7 en de 116th Street Crosstown.

De parttime conciërge en virtuele portierdiensten combineren optimale functionaliteit met state-of-the-art technologie en beveiliging. Voorzieningen omvatten: Zuidwestelijk gemeenschappelijk hoekdakterras met gasgrill, natuurlijk verlichte volledig uitgeruste gym, speelkamer, fietsenstalling, pakketkamer en kinderwagenopslag.

Huisdieren toegestaan.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

DE VOLLEDIGE AANBODVOORWAARDEN ZIJN IN EEN AANBODPLAN BESCHIKBAAR BIJ DE SPONSOR. DOSSIER NR. CD21-0219. De artistieke en computer renderings, foto's, interieurafwerkingen, armaturen, apparaten en meubels worden ter illustratie verstrekt. De sponsor geeft geen garanties behalve zoals mogelijk vermeld in het Aanbodplan. Gelijke huisvestingskans.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/11/2026. CAP RATE 2.5%. Brand new north east facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room. Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security. Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.