PENAJA: TIADA KELULUSAN ATAU SYARAT KEWANGAN DIPERLUKAN

PEMANDANGAN PANORAMA SUNGAI HUDSON YANG MENAKJUBKAN DAN “TERPELIHARA” DARI RUANG TAMU & BILIK TIDUR.

Kediaman satu bilik tidur di tingkat tinggi dan di sudut bangunan ini, dengan ruang makan berasingan serta sudut pejabat di rumah yang dikhaskan, menawarkan susun atur istimewa dengan bilik-bilik luas dan seimbang yang dibanjiri cahaya matahari barat yang hangat. Ruang foyer masuk yang lapang membuka ke ruang tamu sepanjang 21 kaki, dengan ruang yang luas untuk kehidupan harian yang selesa serta fleksibiliti untuk mewujudkan ruang makan formal bagi menjamu tetamu dalam kumpulan besar. Tingkap berkembar bersaiz besar membingkai pemandangan Sungai Hudson yang indah dan matahari terbenam yang menakjubkan, sambil membenarkan bayu sungai yang menyegarkan masuk ke kediaman yang amat sunyi ini. Siling setinggi 11 kaki, lantai kayu oak perang muda asal yang baru diperbaharui, serta bukaan pintu masuk berbingkai lebar mengekalkan keanggunan praperang kediaman ini sambil memisahkan ruang-ruang kediaman dengan kemas.

Mesin basuh dan pengering dalam unit memberikan kemudahan moden. Ruang makan berasingan bersambung dengan dapur berjendela yang anggun dan moden, dilengkapi kaunter kuarza, panel percikan yang serasi, lampu di bawah kabinet serta perkakas keluli tahan karat, termasuk dapur lima pembakar yang baharu, peti sejuk, ketuhar gelombang mikro terbina dalam dan mesin pencuci pinggan Fisher & Paykel. Sudut pejabat di rumah yang dikhaskan dilengkapi rak buku terbina dalam dengan kabinet berkembar di bawahnya untuk ruang simpanan yang luas, sekali gus menyediakan ruang kerja yang praktikal tanpa menjejaskan aliran terbuka ruang kediaman.

Terletak di bahagian yang lebih terlindung demi privasi, bilik tidur sepanjang 17 kaki yang luas menikmati pemandangan Sungai Hudson yang terbentang luas serta ruang simpanan yang banyak, termasuk dua almari pakaian boleh masuk. Bilik mandi Art Deco berjendela ini mengekalkan jubin asalnya yang terpelihara indah, dilengkapi kemasan yang dikemas kini dan tab mandi keluli yang telah digilap semula. Lima almari pakaian keseluruhannya serta mesin basuh dan pengering yang tersorok di dalam unit memberikan kemudahan luar biasa. Dibina pada tahun 1908, bangunan koperasi yang mesra haiwan peliharaan dan kukuh dari segi kewangan ini menawarkan bilik dobi, pengurus bangunan yang menetap di situ, porter sepenuh masa, penjaga pintu sambilan (4 petang hingga tengah malam, tujuh hari seminggu), yuran penyelenggaraan yang rendah dan tiada caj khas semasa.

JUALAN PENAJA: Tiada kelulusan lembaga pengarah atau syarat kewangan diperlukan. Pembeli menanggung cukai pindah milik dan yuran guaman penaja.

SPONSOR NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS

BREATHTAKING "PROTECTED" PANORAMIC HUDSON RIVER VIEWS FROM LIVING ROOM & BEDROOM.

This high-floor corner one-bedroom residence, with a separate dining room and designated home office alcove, offers an exceptional layout featuring grand, well-proportioned rooms bathed in warm western sunlight. A gracious entrance foyer opens into an expansive 21-foot living room, offering generous space for comfortable daily living and the flexibility to create a formal dining area for entertaining large gatherings. Oversized double windows frame picturesque Hudson River views and magnificent sunsets, while welcoming refreshing river breezes into this pin-drop-quiet home. Soaring 11-foot ceilings, newly refinished original blonde oak floors, and wide framed entranceways preserve the home's prewar elegance while seamlessly defining distinct living spaces.

An in-unit Washer/Dryer adds modern convenience. The separate dining room flows into a sleek, modernized windowed kitchen featuring quartz countertops, complementary backsplash, under-cabinet lighting, and stainless steel appliances, including a new five-burner range, refrigerator, built-in microwave, and Fisher & Paykel dishwasher. A designated home office alcove features built-in bookcases with double cabinetry below for ample storage, creating a functional workspace without compromising the open flow of the living areas.

Tucked away for privacy, the generously proportioned 17-foot bedroom enjoys its own sweeping Hudson River views and tremendous storage, including two walk-in closets. The windowed Art Deco bathroom retains its beautifully preserved original tilework, complemented by updated finishes and a reglazed steel bathtub. Five closets in total and a discreet in-unit Washer/Dryer provide exceptional convenience. Built in 1908, this pet-friendly, financially sound cooperative offers a laundry room, live-in superintendent, full-time porter, part-time doorman (4 PM-midnight, seven days a week), low maintenance, and no current assessments. SPONSOR SALE: In lieu of No board approval or financial requirements. Purchaser pays transfer taxes and sponsor legal fees.