Bangunan Pelbagai Guna di Lokasi Strategik Sunset Park untuk Dijual! Peluang pelaburan yang sangat baik, menampilkan bangunan 3 tingkat dengan ruang bawah tanah yang siap sepenuhnya—2 unit kediaman keluarga dan 1 premis komersial. Saiz lot: 20x80; saiz bangunan: tingkat 1 20x80, tingkat 2 dan 3 20x56. Terletak di lokasi strategik di 8th Avenue, di tengah-tengah Sunset Park, kawasan komersial yang sangat diminati dengan aliran pejalan kaki yang tinggi dan keterlihatan yang sangat baik.

Premis runcit di tingkat bawah kini beroperasi sebagai farmasi, dengan baki 1 tahun dalam tempoh pajakan dan pilihan untuk memperbaharui selama 3 tahun; sewa merangkumi 25% cukai hartanah. Unit kediaman di tingkat 2 dan 3 telah diubah suai dan tidak memerlukan kerja tambahan. Unit kediaman boleh diserahkan dalam keadaan kosong, memberikan fleksibiliti untuk diduduki sendiri atau disewakan. Berhampiran dengan laluan kereta api N serta laluan bas B9 dan B70, restoran, pasar raya dan segala kemudahan kejiranan. Hartanah yang menjana pendapatan dengan kadar pulangan kapitalisasi semasa sebanyak 5.6% dan potensi kukuh untuk mencapai 6.71%! Peluang yang jarang ditemui di lokasi utama 8th Avenue!

Semua maklumat dianggap boleh dipercayai tetapi tidak dijamin. Pembeli dinasihatkan untuk mengesahkan sendiri ketepatan semua maklumat.

Prime Sunset Park Mixed-Use Building For Sale! Excellent investment opportunity featuring a 3-story building with a full finished basement—2 family and 1 commercial storefront. Lot size 20x80; Building size: 1FL 20x80, 2FL&3FL 20x56. Ideally located on 8th Avenue in the heart of Sunset Park, a highly desirable commercial corridor with strong foot traffic and excellent visibility.The ground-floor retail unit is currently a pharmacy with 1 year remaining on the lease and a 3-year option to renew; rent includes 25% of property tax. The 2nd and 3rd floor residential units have been renovated and require no additional work. The residential units can be DELIVERED VACANT, offering great flexibility for owner-use or rental. Convenient to N train and B9, B70 bus lines, restaurants, supermarkets, and all neighborhood amenities. Excellent income-producing property with a current 5.6% cap rate and strong potential to reach 6.71%! A rare find in a prime 8th Avenue location! All information is deemed reliable but is not guaranteed. Buyer is advised to independently verify the accuracy of all information.