75-77 Simonson Ave menawarkan peluang pakej pelaburan yang menarik, terdiri daripada DUA BUAH RUMAH DUA KELUARGA dengan jumlah EMPAT unit 2 bilik tidur. Setiap bangunan berukuran 18’ x 26’ dan terletak di atas lot 22’ x 100’, menyediakan tapak yang luas serta banyak potensi. Dibina pada tahun 1925, hartanah ini menawarkan susun atur klasik rumah berbilang keluarga di Staten Island yang dicari oleh para pelabur: setiap unit mempunyai dapur, dua bilik tidur, ruang tamu dan bilik mandi lengkap, selain ruang tambahan di tingkat bawah termasuk bilik mandi yang belum siap serta potensi untuk ruang simpanan atau utiliti. Hartanah ini memerlukan kerja pembaikan dan penyelenggaraan, menjadikannya peluang yang sesuai untuk pelabur, kontraktor atau pembeli yang ingin mengubah suai, menambah baik dan memaksimumkan nilainya.

Lokasinya yang strategik berhampiran Forest Avenue memudahkan penduduk ke pasar raya, restoran, kedai keperluan harian, taman dan kemudahan kejiranan. P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham dan Port Richmond High School yang berdekatan menyediakan akses kepada sekolah awam tempatan. Kemudahan pengangkutan juga merupakan satu kelebihan, dengan perkhidmatan bas tempatan S46/S96 berhampiran yang menghubungkan kawasan North Shore dan menuju ke St. George. Dari sana, penumpang boleh menaiki feri Staten Island ke Lower Manhattan.

Dua buah rumah—empat apartmen. Satu peluang untuk mencipta nilai yang besar. Bawalah visi anda, bawalah kontraktor anda, dan manfaatkan potensi pakej hartanah berbilang keluarga yang unik ini. Lawatan persendirian boleh diatur melalui janji temu.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential. Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value. Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools. Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan. Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package. Private showings by appointment.