Selamat datang ke 38 West 9th St Unit 3 di The Portsmouth.

Di salah satu blok berderetan pokok yang paling indah di Greenwich Village, tidak jauh dari Lower Fifth Avenue, kediaman tiga bilik tidur yang telah diubah suai ini, dengan dua pendiang kayu, menggabungkan seni bina New York lama dengan cita rasa Eropah. Melangkah masuk, hiruk-pikuk kota seakan lenyap. Yang tinggal hanyalah sebuah apartmen yang terasa tenang, penuh suasana dan tersendiri.

Pengubahsuaian yang teliti ini mengekalkan sejarah kediaman, bukannya memadamkannya. Pintu gelangsar poket dan perkakasan asal masih dikekalkan, bersama kerja kayu hiasan yang dipulihkan, kemasan bingkai tingkap bergaya asal dan binaan kabinet tersuai. Siling setinggi sepuluh kaki terasa lebih tinggi dengan hiasan korni yang menonjol, sementara lantai kayu oak putih padu bercorak tulang ikan herring meliputi seluruh kediaman. Rumah ini terasa seolah-olah berkembang sedikit demi sedikit mengikut masa, bukannya disiapkan tahun lalu.

Ruang tamu dan dapur direka untuk menerima tetamu. Ruang tamunya luas dan elegan, dengan pendiang kayu sebagai tumpuan, dilengkapi ambalan marmar tersuai serta cermin yang direka khusus untuk ruang tersebut. Ruang tamu ini bersambung dengan dapur yang mempunyai tingkap, membolehkan tetamu bergerak dengan mudah antara kedua-duanya. Dapur yang diubah suai sepenuhnya ini dilitupi marmar Calacatta Gold dan dilengkapi kabinet tersuai sepenuhnya dengan kemasan Corian. Di tengah-tengahnya, pulau dapur yang besar turut berfungsi sebagai meja makan, dengan tempat duduk untuk enam hingga lapan orang.

Pencahayaan dirancang dengan teliti, sama seperti seni binanya. Lampu ceruk memberikan pencahayaan yang terang dan jelas apabila diperlukan. Pada waktu malam, lampu dinding, lampu hiasan dan rak buku bercahaya menghasilkan suasana nyaman dengan pancaran cahaya hangat. Dapur juga dilengkapi pencahayaan ambien yang dirancang dengan teliti, menjadikannya sebahagian daripada suasana malam dan bukan sekadar ruang kerja yang terang benderang.

Di bahagian belakang rumah, bilik-bilik tidur amat tenang. Suite utama menghadap terus ke pepohon matang dan menampilkan dinding bata terdedah, katil bina dalam serta kabinet buatan khas. Bersebelahan dengannya terdapat ruang duduk peribadi, bilik persalinan dan ruang kerja, lengkap dengan pendiang kayu, hiasan korni dan pencahayaan berlapis. Ruang ini benar-benar berfungsi sebagai bilik kedua untuk membaca, bekerja atau bersiap, sekali gus membolehkan bilik tidur kekal sebagai ruang istirahat.

Walaupun hartanah ini kini diatur sebagai kediaman dua bilik tidur, ruang duduk peribadi ini boleh diubah dengan mudah menjadi bilik tidur ketiga yang luas, seperti yang ditunjukkan dalam pelan alternatif.

Bilik tidur tetamu berbentuk oktagon ini mempunyai dinding berpanel dan hiasan korni yang menjadikan bentuknya yang unik sebahagian daripada daya tarikannya. Sistem WiFi gred perusahaan bernilai AS$10,000, yang dipasang secara profesional, menyediakan liputan WiFi yang lebih unggul. Mesin basuh dan pengering di dalam unit melengkapkan kediaman ini.

The Portsmouth ialah bangunan bergaya Queen Anne yang direka oleh Ralph S. Townsend pada tahun 1882. Bangunan ini menyediakan khidmat doorman sepenuh masa dan penguasa bangunan di lokasi, bilik surat dengan ruang menyimpan kereta sorong bayi serta tempat menggantung pakaian cucian kering yang dihantar, dan kemudahan dobi tambahan. Citarella, LifeThyme, C.O. Bigelow Apothecaries, Jefferson Market Garden dan Washington Square Park semuanya hanya beberapa langkah sahaja. Stesen PATH 9th Street dan hab kereta api bawah tanah West 4th terletak betul-betul di luar pintu.

Welcome to 38 West 9th St Unit 3 in The Portsmouth.

On one of Greenwich Village's loveliest tree-lined blocks, just off Lower Fifth Avenue, this renovated three-bedroom home with two wood-burning fireplaces blends old New York architecture with a European sensibility. Step inside and the city falls away. What remains is an apartment that feels quiet, atmospheric and entirely its own.

Rather than stripping away the past, a thoughtful renovation preserved it. Original pocket doors and hardware remain, alongside restored millwork, original-style window moldings and custom built-ins. Ten-foot ceilings feel even taller beneath substantial crown moldings, and solid white oak herringbone floors run throughout. The home feels as though it evolved over time, not as though it was finished last year.

The living room and kitchen were made for entertaining. The living room is large and gracious, anchored by a wood-burning fireplace with a custom marble mantel and a mirror designed specifically for the space. It opens into the windowed kitchen, so guests drift easily between the two. The gut-renovated kitchen is wrapped in Calacatta Gold marble, with fully custom Corian-faced cabinetry. At its center, a large island doubles as the dining table, seating six to eight guests.

Lighting was designed as carefully as the architecture. Recessed fixtures provide bright, clean illumination when wanted. In the evening, sconces, decorative fixtures and illuminated bookcases create soft pools of warm light. Even the kitchen has purposeful ambient lighting, so it becomes part of the evening rather than a brightly lit work zone.

At the rear of the home, the bedrooms are remarkably quiet. The primary suite looks directly into mature trees and features exposed brick, a built-in bed and bespoke cabinetry. Adjoining it is a private sitting room, dressing room and study with its own wood-burning fireplace, crown moldings and layered lighting. It is a true second room for reading, working or dressing, which lets the bedroom remain a retreat.

While the property is currently set up as a 2-bedroom, this private sitting room could easily be converted into a spacious third bedroom, as shown in the alternate layout.

The octagonal guest bedroom has paneled walls and crown molding that make its unusual shape part of its charm. A professionally-installed, enterprise-grade $10k WiFi system has been installed to provide superior WiFi coverage. An in-unit washer/dryer completes the home.

The Portsmouth is a Queen Anne–style building designed by Ralph S. Townsend in 1882. It offers a full-time doorman and on-site superintendent, a mailroom with stroller storage and hanging space for dry-cleaning deliveries, and additional laundry. Citarella, LifeThyme, C.O. Bigelow Apothecaries, Jefferson Market Garden and Washington Square Park are all moments away. The 9th Street PATH and the West 4th subway hub are right outside the door.