Terletak di tengah-tengah Lower East Side, 242 Broome menawarkan gaya hidup bandar kontemporari dalam salah satu kawasan kejiranan Manhattan yang paling dinamik dan bersejarah. Direka oleh firma arkitek terkenal SHoP Architects, bangunan ini menyerlah dengan fasad rona champagne yang secara halus mencerminkan pemandangan jalan di sekitarnya, sambil menghadirkan sentuhan moden yang tersendiri kepada kawasan kejiranan ini. Di dalamnya, DXA Studio menggabungkan kemasan marmar, keluli berwarna gelap dan kayu bernada mewah untuk menghasilkan ruang dalaman sofistikated yang selesa, eksklusif dan mengundang.

Berukuran 1,450 kaki persegi, kediaman dua bilik tidur dan dua setengah bilik mandi yang indah ini mempunyai siling setinggi 9 kaki serta lantai kayu oak putih selebar 7 inci di seluruh kediaman. Arah hadapan ke selatan dan barat membolehkan cahaya semula jadi menerangi ruang tamu dan ruang makan terbuka yang luas, menawarkan fleksibiliti untuk kehidupan seharian mahupun menerima tetamu.

Dapur terbuka dilengkapi kabinet walnut berona hangat, kaunter dan percikan belakang marmar Calacatta berkemasan gilap, serta sebuah pulau dapur yang luas. Set lengkap peralatan Gaggenau terbina dalam merangkumi dapur gas lima pembakar berukuran 36 inci, ketuhar, ketuhar kelajuan berasingan, peti sejuk, peti sejuk beku, pelupus sisa makanan dan peti sejuk wain.

Bilik tidur utama dilengkapi suis malap Lutron, dua almari pakaian yang luas dan lengkap, serta bilik mandi dalam yang disiapkan dengan indah dan mempunyai lantai berpemanas. Marmar hon Alanur, kaunter Imperial Danby, meja solek walnut tersuai, kelengkapan Duravit, serta pancuran mandian luas dengan kawalan termostatik dan kawalan aliran menghasilkan suasana yang tenang seperti spa. Bilik tidur kedua turut mempunyai bilik mandi marmar dalam sendiri dengan tab mandi.

Kemudahan tambahan termasuk almari pakaian jenis walk-in berhampiran pintu masuk, yang menyediakan ruang penyimpanan yang sangat baik di seluruh kediaman. Bilik tandas tetamu yang elegan menampilkan lantai marmar hon, cermin dari lantai hingga ke siling, serta meja solek dan sinki Corian. Bidai elektrik telah dipasang di seluruh kediaman. Mesin basuh dan pengering dalam unit melengkapkan kediaman ini.

Penduduk 242 Broome menikmati pelbagai kemudahan yang dipilih dengan teliti, termasuk pengawal pintu dan khidmat concierge 24 jam, pengurus bangunan di lokasi, pusat kecergasan dengan ruang persalinan, ruang santai penduduk untuk berhibur yang dilengkapi dapur, bilik permainan kanak-kanak, ruang rekreasi fleksibel dan meja biliard, serta teres atas bumbung berlandskap dengan ruang makan terbuka.

Di luar kediaman ini, Lower East Side terus mengukuhkan kedudukannya sebagai salah satu destinasi budaya paling menarik di New York City. Orchard Street yang berdekatan telah diiktiraf sebagai salah satu “jalan paling menarik di dunia”, dengan lapan blok yang menawarkan gabungan eklektik kedai bebas, destinasi kulinari terkenal, galeri, hiburan malam serta seni bina bata rendah yang menjadi ciri khas kawasan kejiranan ini. Kawasan ini juga menempatkan International Center of Photography (ICP), sebuah institusi terkemuka yang didedikasikan kepada fotografi dan budaya visual, sekali gus menambahkan lagi dinamisme landskap seni dan budaya kawasan ini.

Dengan seni bina yang mengagumkan, ruang dalaman yang diperhalusi, ruang penyimpanan tersuai serta lokasi yang dikelilingi budaya, santapan dan tenaga kreatif Lower East Side, kediaman ini menawarkan tafsiran sofistikated terhadap kehidupan bandar moden. Hanya beberapa langkah dari Trader Joe’s.

*Unit penyimpanan persendirian termasuk bersama kediaman (5' × 5')

Yuran Bangunan Kondominium (perlu dibayar semasa penyerahan dokumen kepada lembaga pengurusan):

$20 – Yuran Semakan Kredit Awal
$700 – Yuran Permohonan
$120 – Semakan Kredit [Jika terdapat lebih daripada seorang pemohon, cek berasingan sebanyak $120 diperlukan bagi setiap pemohon.]
$500 – Yuran Pindah Masuk
$600 – Yuran Semakan
$85 – Yuran Penyerahan Digital

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')

Condo Building Fees (due with board package submission):
$20 - Initial Credit Check Fee
$700 - Application Fee
$120 - Credit Check [If more than one applicant, a separate $120 check per applicant.]
$500 - Move-In Fee
$600- Review Fee
$85- Digital Submission Fee