PAUTAN LAWATAN 3D:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1

Ciri-ciri:
- Rumah bandar Grande Dame dengan dua pintu masuk (Rasmi dan Perkhidmatan)
- Lokasi berprestij di Park Avenue & East 69th Street
- Lif dan lif makanan
- Tiga arah pemandangan (Timur, Utara, Selatan), seluas 5,200 kaki persegi
- Lima tingkat, 6 bilik tidur, 5.5 bilik air, 6 pendiangan
- Tangga utama yang megah dan lantai kayu oak
- Siling tinggi dengan panel hiasan, kemasan dinding sutera dan acuan khas
- Akses ke bumbung, patio luar, serta lebih 7,300 kaki persegi ruang tambahan yang boleh dibina
- Peluang pemulihan untuk pembeli yang mempunyai visi

Kediaman Grande Dame:
- Mempersembahkan sebuah kediaman yang penuh keanggunan dan keindahan!
- Kehidupan di rumah bandar yang mengagumkan, menyerlah melalui reka bentuk, gaya dan fungsinya.
- Ditawarkan kepada pemilik berwawasan yang mampu menyerlahkan potensi luar biasanya dan mengembalikan kegemilangan era Gilded Age.

- Sebuah Grande Dame dari era Gilded Age yang dibina pada tahun 1881, rumah ini merupakan khazanah warisan seni bina, sejarah dan asal-usul yang wajar diterokai.

- Fasad batu kapur dan bata dengan dua pintu masuk persendirian, termasuk pintu masuk utama rasmi dan pintu masuk perkhidmatan.
- Ruang legar marmar yang megah menuju ke tangga lingkar yang anggun, dihiasi dengan acuan hiasan.
- Tiga arah pemandangan (Timur, Utara, Selatan), digabungkan dengan siling tinggi, menyerlahkan suasana kediaman yang agung.
- Lima tingkat berkeluasan kira-kira 5,200 kaki persegi, enam bilik tidur dengan lima setengah bilik air, semuanya mempunyai siling tinggi.
- Lif persendirian yang melayani semua tingkat; dapur yang direka untuk menerima tetamu, dilengkapi kabinet kayu oak khas dan lif makanan.
- Enam pendiangan marmar yang unik dan dihias indah, lantai kayu oak serta acuan tersendiri di seluruh rumah yang mengagumkan ini.
- Setiap bilik direka secara unik, menampilkan kemasan dinding sutera buatan tangan Venetian, perpustakaan berpanel kayu oak, bilik merah, bilik hijau dan bilik beratap mansard yang diperkaya dengan tingkap-tingkap tinggi yang anggun.

- Alamat berprestij di Park Avenue dan East 69th Street, dikelilingi Central Park, konsulat, kelab persendirian dan muzium bertaraf dunia—membentuk gaya hidup yang diimpikan semua tetapi hanya dicapai oleh segelintir.

- Salah satu ciri unik rumah ini ialah terowong tersembunyi (kini telah ditutup) yang menghubungkannya dengan Kedutaan Itali di sebelah, membolehkan para pengintip pada zaman dahulu memasuki kedutaan secara sulit.

Ciri-ciri tambahan:

Lot tanah – 18.50 kaki x 67.92 kaki

Lot bangunan – 18.50 kaki x 58.33 kaki

Tingkat – 5

Kediaman satu keluarga

Keluasan – 5,200 kaki persegi

Nisbah keluasan lantai kediaman – 10

Nisbah keluasan lantai semasa – 4.14

Keluasan boleh dibina – 7,360 kaki persegi

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft