Kediaman 3Q di 220 Madison Avenue menawarkan peluang tambah nilai yang jarang ditemui kepada pembeli yang ingin mengubah suai dan memperibadikan kediaman dua bilik tidur, dua bilik mandi ini mengikut citarasa sendiri, bagi mewujudkan kediaman tersuai di salah satu bangunan perkhidmatan penuh yang paling diingini di NoMad, The John Murray House. Kediaman yang luas ini menawarkan susun atur luar biasa, dengan suite bilik tidur utama di sudut yang mempunyai dua arah pemandangan, cahaya semula jadi yang banyak serta bilik mandi en suite bertingkap.

Ruang tamu yang luas menyediakan kanvas ideal untuk kehidupan harian dan hiburan, dengan ruang yang mencukupi untuk kawasan makan. Dapur dan bilik mandi ber­tingkap juga akan mendapat manfaat daripada kerja pengemaskinian, sekali gus memberi peluang untuk mereka bentuk kemasan serta fungsi kontemporari sambil meningkatkan nilai ekuiti di lokasi utama Manhattan. Dengan struktur asas yang kukuh, pelan lantai yang menarik dan pencahayaan semula jadi yang baik di seluruh kediaman, 3Q merupakan pelaburan sempurna untuk diubah menjadi rumah yang menepati visi anda.

220 Madison Avenue ialah sebuah koperasi perkhidmatan penuh yang telah lama bertapak, menampilkan pengawal pintu 24 jam, pengurus residen yang menetap di bangunan, dek bumbung berlandskap dengan pemandangan panoramik bandar dan Empire State Building, bilik dobi berpusat, ruang simpanan basikal serta garaj tempat letak kereta di premis (tertakluk kepada ketersediaan). Terletak di persimpangan NoMad, Murray Hill dan Midtown South, para penduduk menikmati akses mudah ke beberapa restoran, pusat membeli-belah dan pilihan pengangkutan terbaik di Manhattan. Keperluan harian pula hanya beberapa minit dari sini, termasuk Whole Foods Market, Trader Joe’s, Bryant Park dan Grand Central dengan pelbagai pilihan pengangkutan, menjadikannya lokasi yang sangat mudah dan mempunyai jaringan perhubungan yang baik untuk didiami.

Yuran pemindahan sebanyak 1.5% dibayar oleh pembeli. Polisi bangunan yang fleksibel membenarkan pembiayaan sehingga 80%, haiwan peliharaan (seekor anjing sehingga 35 paun dan/atau dua ekor kucing), penjamin serta penyewaan semula selepas dua tahun menetap. Naik taraf bangunan baru-baru ini merangkumi lobi, koridor dan lif, selain penyelesaian kerja mematuhi Local Law 11 tanpa sebarang taksiran tambahan semasa. Jualan harta pusaka ini dibuat dalam keadaan “seadanya”. Beberapa foto telah dipentaskan secara maya untuk tujuan ilustrasi sahaja, seperti yang dinyatakan. Semua ukuran dan keluasan kaki persegi adalah anggaran, dan semua maklumat hendaklah disahkan oleh pelanggan.

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.