Tahun Baharu – Insentif Baharu. Caj Penyelenggaraan (CC) & Cukai Pindah Milik untuk 12 Bulan Ditanggung oleh Penaja.

Temujanji Persendirian Secara Bersemuka Disediakan. Boleh Diduduki Serta-Merta.

Memperkenalkan permata mahkota Koleksi Meridian, sebuah kediaman penthouse unggul yang menampilkan ruang dalaman seluas lebih 4,000 kaki persegi serta teres atas bumbung persendirian seluas 1,679 kaki persegi.

Dihasilkan dengan sempurna oleh firma pemenang anugerah HOK dan SheltonMindel, Penthouse A menawarkan susun atur lima bilik tidur yang ideal, siling yang menjulang tinggi, pencahayaan semula jadi yang indah serta teres sudut yang luas dengan dapur luar lengkap.

Galeri dramatik berketinggian dua tingkat dengan jendela langit bersaiz besar memisahkan sayap persendirian dan awam kediaman ini, selain menempatkan tangga binaan khas menuju ke teres.

Sayap selatan kediaman ini menampilkan ruang tamu utama di sudut dengan dinding tingkap yang membingkai pemandangan Manhattan yang memukau. Pendiangan dua muka yang dilapisi marmar menawan memisahkan ruang tamu utama dan ruang makan. Dapur berkonsepkan pereka yang terbuka kepada ruang makan ini dilengkapi peralatan Gaggenau bertaraf cef, kabinet walnut binaan khas yang dipadankan dengan percikan belakang dan kaunter Glassos berkemasan berkilat, serta pulau marmar Calacatta Calvani yang menyediakan ruang luas untuk menyediakan makanan, menghidang dan berhibur. Di sebelah timur ruang makan terdapat suite bilik tidur kelima yang boleh berfungsi dengan mudah sebagai bilik kerja atau penginapan tetamu persendirian.

Sayap utara PHA mempunyai tiga bilik tidur sekunder yang luas dengan bilik mandi en suite serta suite utama di sudut dengan lima almari dan sebuah ruang berjendela yang tenang

Selain aspek estetika, tumpuan terhadap kehidupan yang selesa dapat dirasai di seluruh kediaman istimewa ini. Terdapat pencahayaan seni yang elegan, bilik dobi bersaiz besar dengan pengering berpengudaraan, bilik bedak serta kawalan Nest khusus di setiap bilik.

1289 Lexington ialah tambahan terbaharu kepada portfolio Zeckendorf, menyertai bangunan-bangunan tersohor seperti 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South dan 15 Central Park West.

Kemudahan yang disediakan termasuk ruang santai yang besar dan elegan dengan meja biliard serta ruang luar; teres atas bumbung dengan tempat duduk berhampiran pendiangan dan gril; pusat kecergasan berjendela yang direka oleh The Wright Fit; bilik permainan yang menyeronokkan hasil ciptaan Silver Hill Atelier; bilik muzik multimedia; bilik persidangan dengan kemudahan mesyuarat jarak jauh; serta ruang pod persendirian untuk tuisyen dan belajar.

Terletak tepat di antara dua taman dan bersebelahan dengan pelbagai pilihan pengangkutan, Penthouse A ialah sebuah oasis yang tenang dan terang di tengah-tengah kemeriahan Upper East Side.

Foto-foto teres telah dipentaskan secara maya.

Semua ukuran dan keluasan kaki persegi adalah anggaran serta tertakluk kepada, antara lain, variasi dan toleransi pembinaan biasa. Keluasan kaki persegi melebihi keluasan lantai yang boleh digunakan. Penaja berhak membuat perubahan selaras dengan terma Pelan Tawaran, sebagaimana yang dipinda (“Pelan”). Sekiranya terdapat sebarang ketidakselarasan antara pelan lantai ini dengan pelan lantai yang terkandung dalam Pelan, pelan lantai yang terkandung dalam Pelan hendaklah mengatasi dan mengawal. Pelan dan ukuran mungkin mengandungi variasi kecil dari satu tingkat ke tingkat yang lain. Sebarang gambaran harta peribadi atau kondominium, termasuk, tanpa batasan, hiasan dalaman dan luaran, perabot, kelengkapan, lekapan, peralatan serta landskap (termasuk tahap kematangan tumbuhan landskap), adalah untuk tujuan ilustrasi dan konsep sahaja. Tiada pernyataan atau jaminan diberikan bahawa pemilik unit akan dapat melaksanakan susun atur perabot seperti yang ditunjukkan di atas. Penaja tidak memberikan sebarang pernyataan atau jaminan kecuali sebagaimana yang dinyatakan dalam Pelan. TERMA TAWARAN LENGKAP TERKANDUNG DALAM PELAN TAWARAN YANG BOLEH DIPEROLEH DARIPADA PENAJA. NO. FAIL CD17-0315. PENAJA: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. PELUANG PERUMAHAN SAKSAMA.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.