Mempersembahkan Penthouse 2 – Permata Mahkota di 76 Madison Avenue

Terletak di atas sebuah kondominium NoMad yang bersejarah, tersergam sebuah karya agung kontemporari. Penthouse satu tingkat penuh bertaraf triple mint ini, lengkap dengan teres mengelilingi kediaman, direka sepenuhnya sebagai binaan baharu oleh pemiliknya sekarang. Lif persendirian berkunci membuka terus ke ruang tamu utama yang luas, dengan tingkap dari lantai hingga ke siling membingkai teres berlandskap yang menghijau serta membanjiri ruang kediaman utama dengan cahaya semula jadi. Siling dramatik setinggi 11 kaki dan susun atur terbuka melengkapi konsep reka bentuk dalaman-luaran yang lancar, mewujudkan suasana ketenangan yang sukar ditemui di tengah-tengah Manhattan.

Tarikan utama Penthouse yang mengagumkan ini ialah ruang luar persendirian seluas 850 kaki persegi. Sesuai untuk menerima tetamu, teres yang luas ini boleh diakses melalui pintu Perancis dari setiap bilik di apartmen. Dengan pemandangan kaki langit yang terbuka ke arah utara, timur dan barat, ia menawarkan keseimbangan cahaya matahari serta teduhan yang terlindung. Pokok birch kerdil, hornbeam dan boxwood yang rimbun serta matang, dapat dilihat dari setiap bilik dan mewujudkan privasi yang unik; sistem pengairan turut disediakan.

Dapur cef yang bergaya ini dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan keluli tahan karat bertaraf terbaik, termasuk peti sejuk Sub-Zero, peti sejuk wain berasingan dan set lengkap Miele yang merangkumi dapur gas, ketuhar berkembar serta mesin basuh pinggan mangkuk. Kemasan tersuai mewah seperti lantai kayu oak putih selebar lima inci dan kaunter batu semula jadi menambahkan kehangatan pada estetika kontemporari. Reka bentuk pencahayaan profesional serta ruang galeri yang luas menyediakan latar yang sempurna untuk mempamerkan koleksi seni yang besar. Reka bentuk akustik kediaman ini menampilkan sistem pintar HEOS, selain pembesar suara dan subwoofer tersembunyi di seluruh kediaman, sama ada di dalam mahupun di luar. Bilik bedak terletak dengan mudah di sudut ruang tamu utama.

Pelan lantai yang ideal menempatkan bilik tidur utama dan bilik tidur kedua di sepanjang koridor selepas ruang tamu utama, memberikan privasi dan ketenangan kepada pemilik serta tetamu. Suite utama menampilkan pemandangan berkembar yang mendamaikan ke arah timur laut, diapit oleh pendiangan gas berkemasan plaster Venice di bahagian tengah. Pintu Perancis memberikan akses tanpa halangan ke satu sudut teres yang tenang, sesuai untuk menikmati kopi pada waktu pagi. Bilik mandi en suite yang mewah merangkumi ruang pancuran basah yang besar dengan pancuran hujan berkembar serta tab mandi rendam berdiri bebas. Bilik persalinan berjalan kaki yang besar dengan kemasan tersuai melengkapkan ruang peribadi utama ini. Bilik tidur dan bilik mandi kedua juga sama menakjubkan.

Kediaman luar biasa ini dilengkapi dengan pelbagai kemudahan mewah, termasuk lif persendirian berkunci kedua yang menghubungkan terus ke koridor suite utama, sistem penyaman udara berpusat dua zon, bidai gelap bermotor dengan langsir privasi nipis, serta mesin basuh dan pengering Miele bertindan di dalam unit. Sebuah unit simpanan persendirian yang besar di tingkat bawah tanah turut disertakan bersama Penthouse ini.

76 Madison Avenue dibina pada tahun 1911 dan memberi penghormatan kepada gaya Renaissance Revival. Kondominium dengan perkhidmatan lengkap ini menyediakan penjaga pintu 24 jam, Pengurus Penduduk serta teres atas bumbung berlandskap yang menampilkan bar basah, dapur luar dan pendiangan. Terletak hanya beberapa langkah dari Madison Square Park dan kawasan Flatiron District yang menjadi rebutan, dengan kafe kopi gourmet di tingkat bawah serta Whole Foods baharu betul-betul bertentangan, tiada kekurangan pilihan pengangkutan, membeli-belah dan sajian mewah.

Sebahagian fotografi dikreditkan kepada Andrew Frasz Studio.

Presenting Penthouse 2 - the Crown Jewel of 76 Madison Avenue

Perched atop a historic NoMad condominium lies a contemporary masterpiece. This triple mint, full-floor Penthouse with wraparound terrace was fully designed as a new build by its current owners. The private keyed elevator opens directly into the spacious great room, where floor-to-ceiling windows frame the verdant landscaped terrace and flood the main living space with natural light. Dramatic, 11-foot ceilings and an open layout complement the seamless indoor-outdoor design scheme, creating a rare sense of tranquility in the heart of Manhattan.

The highlight of this impressive Penthouse is its 850 square feet of private outdoor space. Ideal for entertaining, the expansive terrace is accessible via French doors from each room in the apartment. With open skyline views to the north, east, and west, it offers a balance of sun and protected shade. Lush, mature dwarf birch trees, hornbeam, and boxwood on view from each room create a unique sense of privacy; an irrigation system is included.

The stylish chef's kitchen is fully equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, separate wine refrigerator, and a Miele suite complete with gas range, double ovens, and dishwasher. Luxury custom finishes such as five-inch white oak hardwood floors and natural stone countertops bring warmth to the contemporary aesthetic. The professional lighting design and ample gallery space provide the perfect setting to showcase a substantial art collection. The acoustic design features a smart HEOS system as well as concealed speakers and subwoofers throughout the home, both indoors and out. A powder room is conveniently tucked just off of the corner of the main living space.

The ideal floorplan positions the primary and secondary bedrooms along the corridor just beyond the main living space, providing privacy and seclusion to owner and guests. The primary suite's peaceful northeastern double exposures flank a central Venetian plaster gas fireplace. French doors provide unfettered access to a serene nook of the terrace, perfect for morning coffee. The lavish en-suite bathroom includes a large wet room with double rain showers as well as a freestanding soaking tub. A large custom-finished walk-in closet completes the primary retreat. The secondary bedroom and bathroom are equally as splendid.

This exceptional residence incorporates many luxury conveniences, including a second private keyed elevator direct to the primary suite corridor, dual-zoned central air, power blackout shades with sheer privacy curtains, and an in-unit stacked Miele W/D. A large private storage unit located in the basement transfers with the Penthouse.

76 Madison Avenue was built in 1911 and pays homage to the Renaissance Revival period. This full-service condominium includes a 24-hour doorman, Resident Manager, and a landscaped rooftop terrace featuring a wet bar, an outdoor kitchen, and a fireplace. Located just steps away from Madison Square Park and the coveted Flatiron District, with gourmet coffee downstairs and a new Whole Foods directly opposite, there is no shortage of transportation, shopping, and upscale dining.

Some photography credited to Andrew Frasz Studio.