Peluang istimewa untuk memiliki kediaman sedia didiami yang menjana pendapatan di The Aldyn, kini dihuni oleh penyewa cemerlang yang membayar sewa tinggi. Kediaman 1904 menggabungkan pendapatan sewaan segera dengan daya tarikan jangka panjang sebuah kondominium Riverside Boulevard bertaraf premium yang menawarkan perkhidmatan lengkap.

Terletak di tingkat 19, unit satu bilik tidur yang tenang dan menghadap ke timur ini dipenuhi cahaya matahari pagi secara langsung, dengan tingkap bersaiz besar di bilik tidur dan Great Room yang menampilkan pemandangan bandar terbuka. Saiz ruang yang luas sememangnya mengagumkan: Great Room sepanjang kira-kira 19 kaki menyediakan ruang yang mencukupi untuk kawasan tamu dan ruang makan yang berasingan, manakala bilik tidur bersaiz king berukuran 14 kaki 9 inci x 11 kaki 5 inci menawarkan keluasan dan keselesaan yang semakin sukar ditemui dalam binaan baharu. Lantai kayu keras ceri Brazil menambahkan kehangatan dan kemewahan di seluruh kediaman.

Dapur yang direka dengan teliti menampilkan kaunter kuarsit Blizzard, kabinet kayu jati, blok pemotong marmar Caldia serta peralatan Miele premium. Bilik mandi bermarmar, mesin basuh/pengering dalam unit, ruang almari yang luas dan ruang legar pintu masuk yang anggun melengkapkan kediaman ini. Susun atur yang bijak meminimumkan ruang yang terbuang sambil menyediakan pengasingan yang sangat baik antara kawasan hiburan dan ruang tidur.

Bagi pelabur, Kediaman 1904 menawarkan peluang yang amat menarik: sebuah kediaman yang diingini dengan cahaya pagi secara langsung, pemandangan terbuka, susun atur yang luas dan penyewa sedia ada yang telah terbukti, membolehkan pendapatan sewaan diperoleh sejak hari pertama.

The Aldyn terkenal dengan kemudahan gaya hidup luar biasa seluas lebih 40,000 kaki persegi, termasuk perkhidmatan penjaga pintu dan pekerja rencam 24 jam, kemudahan kecergasan dan kesejahteraan La Palestra, kolam renang dalaman sepanjang 75 kaki, dinding panjat batu, gelanggang bola keranjang penuh, gelanggang skuasy, lorong boling, simulator golf, studio berbasikal, Pilates dan yoga, bilik wap dan sauna, spa, ruang santai penghuni, bilik permainan dan parti, halaman berlandskap, bilik permainan kanak-kanak, tempat letak kereta di lokasi, perkhidmatan valet serta perkhidmatan ulang-alik percuma ke stesen kereta api bawah tanah.

Peluang yang jarang ditemui untuk memiliki hartanah pelaburan yang sedang dihuni penyewa di salah satu kondominium mewah Riverside Boulevard yang menawarkan kemudahan paling lengkap.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.