Kediaman 9A di The Linden 78 ialah sebuah kondominium tiga bilik tidur dan tiga bilik mandi yang luar biasa, berkeluasan kira-kira 2,306 kaki persegi, terletak di salah satu kediaman butik paling eksklusif di Upper West Side. Berlokasi strategik di West 78th Street yang indah, kediaman sofistikated ini menawarkan susun atur yang luas, kemasan sempurna dan peningkatan moden yang dirancang dengan teliti, hanya beberapa ketika dari Central Park dan Riverside Park.

Ruang legar masuk dan galeri yang luas menghala ke ruang tamu dan ruang makan sudut yang lapang. Siling setinggi 9 kaki, tingkap Perancis bersaiz besar dengan pemandangan menghadap utara dan barat, lantai kayu walnut jalur lebar 7 inci yang mewah serta pendiangan EcoSmart mewujudkan suasana yang hangat namun anggun untuk kehidupan harian dan hiburan. Dapur cef yang direka dengan teliti dilengkapi bar sarapan, peti sejuk Sub-Zero Pro 48 inci, peti sejuk wain Viking, mesin basuh pinggan mangkuk Cove, kabinet tersuai yang banyak serta sistem penapisan air osmosis berbalik Culligan dengan dispenser air bertapis khusus.

Direka untuk kehidupan moden yang mudah, kediaman ini dilengkapi sistem Rumah Pintar Savant bersepadu yang mengawal pencahayaan dan komponen audio visual dengan lancar. Terdapat juga sistem HVAC yang dikawal secara berasingan melalui tiga termostat berasingan. Bilik dobi berasingan dengan rak terbina dalam serta almari utiliti bersebelahan menyediakan ruang penyimpanan dan fungsi yang luar biasa. Jualan ini turut merangkumi satu unit storan persendirian dan dua ruang basikal khusus.

Sayap bilik tidur persendirian menawarkan tiga bilik tidur yang luas, setiap satunya ditempatkan dengan teliti demi keselesaan dan privasi. Suite utama yang mewah menampilkan bilik mandi marmar yang dihias indah dengan kelengkapan Waterworks yang telah dinaik taraf, singki berkembar, tab mandi rendam bersaiz besar, pancuran mandi berasingan berkaca serta bidet elektronik Toto Washlet. Almari pakaian jenis walk-in dengan panel walnut tersuai menyediakan ruang penyimpanan yang luas di samping menambahkan kehangatan dan sofistikasi. Dua bilik tidur tambahan yang menghadap ke selatan terletak di bahagian bertentangan kediaman, sekali gus mewujudkan susun atur ideal untuk privasi. Bilik tidur kedua mempunyai bilik mandi marmar en suite dengan tab mandi rendam, manakala bilik mandi penuh ketiga dilengkapi pancuran walk-in, ruang penyimpanan linen dan kabinet tambahan. Ketiga-tiga bilik mandi dihias elegan dengan marmar serta kelengkapan premium Waterworks.

Dibina pada tahun 2010, The Linden 78 ialah sebuah kondominium perkhidmatan penuh yang intim dengan hanya 32 kediaman dan dua unit sahaja bagi setiap tingkat, menawarkan privasi luar biasa serta perkhidmatan yang prihatin. Para penghuni menikmati khidmat kakitangan sepenuh masa, pengurus kediaman yang menetap di bangunan, pusat kecergasan, bilik permainan kanak-kanak, halaman yang dihias indah serta teres atas bumbung berperabot yang baru diubah suai, lengkap dengan stesen pemanggang, ruang makan dan pemandangan luas latar langit Manhattan, Sungai Hudson serta Jambatan George Washington. Bangunan ini membenarkan seekor anjing bagi setiap kediaman, dengan berat sehingga 50 paun. Terletak sempurna di salah satu blok paling berprestij di Upper West Side, The Linden 78 hanya beberapa ketika dari American Museum of Natural History, Riverside Park, Central Park, Lincoln Center, New-York Historical Society serta tempat-tempat kegemaran kejiranan termasuk Fairway, Citarella dan Zabar’s.

Para penghuni turut menikmati akses mudah ke Equinox, SoulCycle, Marlene Meyerson JCC Manhattan, sekolah-sekolah cemerlang, pengangkutan yang mudah, garaj, stesen Citi Bike serta sebahagian daripada restoran dan pusat beli-belah terbaik di bandar ini. Menggabungkan keanggunan klasik dengan teknologi kontemporari dan peningkatan yang dirancang dengan teliti, Kediaman 9A menawarkan peluang yang jarang ditemui untuk memiliki kediaman yang diselenggara rapi di salah satu kondominium butik terunggul di Upper West Side.

Cukai bulanan kondominium selepas pengecualian kediaman utama seperti yang dinyatakan.

Residence 9A at The Linden 78 is an exceptional three-bedroom, three-bathroom condominium spanning approximately 2,306 square feet in one of the Upper West Side's most coveted boutique residences. Perfectly positioned on picturesque West 78th Street, this sophisticated home offers gracious proportions, impeccable finishes, and thoughtfully integrated modern upgrades just moments from Central Park and Riverside Park.
A gracious entry foyer and gallery lead into an expansive corner living and dining room, where 9-foot ceilings, oversized French windows with northern and western exposures, rich 7-inch wide-plank walnut floors, and an EcoSmart fireplace create a warm yet refined setting for both everyday living and entertaining. The thoughtfully designed chef's kitchen is equipped with a breakfast bar, a 48-inch Sub-Zero Pro refrigerator, Viking wine refrigerator, a Cove dishwasher, abundant custom cabinetry, and a Culligan reverse osmosis water filtration system with a dedicated filtered water dispenser.
Designed for effortless modern living, the residence features an integrated Savant Smart Home system that seamlessly controls lighting, audio-visual components. There is an HVAC system, which is independently controlled on three separate thermostats. A separate laundry room with built-in shelving and an adjacent utility closet provide exceptional storage and functionality. The sale also includes a private storage unit and two dedicated bicycle spaces.
The private bedroom wing offers three generously proportioned bedrooms, each thoughtfully positioned for comfort and privacy. The luxurious primary suite features a beautifully appointed marble bathroom enhanced with updated Waterworks fixtures, double vanities, an oversized soaking tub, separate glass-enclosed shower, and a Toto washlet. A custom walnut-paneled walk-in closet provides exceptional storage while adding warmth and sophistication. The two additional south-facing bedrooms are tucked away on the opposite side of the home, creating an ideal layout for privacy. The second bedroom enjoys an en-suite marble bath with a soaking tub, while the third full bathroom features a walk-in shower, linen storage, and additional cabinetry. All three bathrooms are elegantly finished in marble with premium Waterworks fixtures.
Built in 2010, The Linden 78 is an intimate full-service condominium with just 32 residences and only two homes per floor, offering exceptional privacy and attentive service. Residents enjoy a full-time staff, live-in resident manager, fitness center, children's playroom, beautifully landscaped courtyard, and a recently renovated furnished rooftop terrace complete with grilling stations, dining areas, and sweeping views of the Manhattan skyline, Hudson River, and George Washington Bridge. The building permits one dog per residence, up to 50 pounds. Perfectly situated on one of the Upper West Side's most distinguished blocks, The Linden 78 is moments from the American Museum of Natural History, Riverside Park, Central Park, Lincoln Center, the New-York Historical Society, and neighborhood favorites including Fairway, Citarella, and Zabar's.
Residents also enjoy easy access to Equinox, SoulCycle, the Marlene Meyerson JCC Manhattan, exceptional schools, convenient transportation, garages, Citi Bike stations, and some of the city's finest dining and shopping. Blending timeless elegance with contemporary technology and thoughtful upgrades, Residence 9A presents a rare opportunity to own a meticulously maintained home in one of the Upper West Side's premier boutique condominiums.
Primary condo abatement monthly taxes shown.