Keanggunan Art Deco. Pemandangan Sungai Hudson. Kecanggihan Abadi.

Terletak tinggi di atas rimbunan pokok, Kediaman 7F ialah sebuah kediaman Hudson Heights yang dihias dengan teliti dan disinari cahaya matahari. Pengubahsuaian khusus menampilkan tiga ruang kabinet bina dalam tersuai, dapur gourmet dengan reka bentuk unik serta bilik mandi yang mewah dan luas. Kediaman luar biasa yang sedia untuk didiami ini menawarkan peluang jarang untuk memiliki rumah yang direka oleh profesional, bergaya namun tetap mesra dan mengundang.

Terletak di dalam bangunan koperasi elegan 250 Cabrini Boulevard yang dibina pada tahun 1936 dan direka oleh arkitek terkenal Boak & Paris, bangunan ini merupakan salah satu khazanah seni bina Hudson Heights. Para penghuni disambut oleh lobi Art Deco yang dipulihkan dengan teliti dan boleh menikmati teres atas bumbung yang menakjubkan dengan pemandangan luas Sungai Hudson, Palisades dan Jambatan George Washington. Kemudahan tambahan termasuk penjaga pintu secara sambilan, pengurus bangunan yang menetap di premis, porter, bilik basikal, ruang simpanan persendirian, perpustakaan penghuni, kemudahan dobi yang dinaik taraf, tingkap baharu cekap tenaga serta panel solar yang direka untuk mengurangkan kos operasi bangunan. Dengan kerja-kerja di bawah Local Law 11 yang berjaya disiapkan, taman atas bumbung yang dihias indah dengan bunga, sayur-sayuran dan ruang tempat duduk kini sedang dibangunkan, mewujudkan satu lagi tempat perlindungan yang damai di atas kota.

Di dalam kediaman ini, setiap perincian Kediaman 7F telah dipertingkatkan dengan teliti. Ruang legar granit yang menarik berinspirasikan Art Deco menyambut anda pulang, menetapkan suasana untuk ruang dalaman yang menggabungkan keanggunan klasik dengan kemewahan moden secara harmoni. Lantai kayu keras yang diperbaharui, ambang tingkap marmar, kemasan dinding Cole & Son yang dibuat khas serta perkakasan pintu Art Deco yang dipulihkan menyerlahkan karakter asal kediaman ini, manakala peningkatan elektrik yang menyeluruh—termasuk panel baharu, kawalan pencahayaan Forbes & Lomax, lampu LED boleh dimalapkan dan soket USB—memberikan kemudahan tanpa usaha dalam kehidupan seharian.

Ruang tamu yang dipenuhi cahaya matahari ini sofistikated namun tetap mengundang, dengan dinding rak buku bina dalam tersuai yang dilengkapi pencahayaan bersepadu dan ruang simpanan yang luas sebagai titik tumpuan. Bersebelahan ruang tamu, kabinet ruang makan tersuai lengkap dengan peti sejuk wain Summit mewujudkan suasana elegan untuk makan malam intim, pertemuan meriah atau malam yang tenang di rumah.

Dapur gourmet berhias tingkap yang telah diubah suai dengan indah ini direka dengan mengutamakan gaya dan fungsi, menampilkan kabinet tersuai, dapur gas Bertazzoni, peti sejuk Bosch dengan pembuat ais, mesin pencuci pinggan Bosch, sistem ruang simpanan tarik keluar PEKA Magic Corner buatan Jerman, singki keluli tahan karat pelbagai fungsi, lantai terazo serta kaunter dramatik berkemasan air terjun.

Bilik mandi berhias tingkap yang diinspirasikan oleh spa ini menawarkan ruang percutian harian, dilengkapi meja solek RH, kabinet ubat pintar, kelengkapan Kohler, lantai marmar berpemanas radian serta pancuran kaca bersaiz besar yang dikelilingi jubin tersuai. Selaras dengan era deco, reka bentuknya membangkitkan suasana hotel butik.

Bilik tidur utama bersaiz king menyediakan ruang perlindungan yang tenang dengan ukuran yang luas, pendedahan selatan yang indah serta sistem almari tersuai ELFA yang direka untuk pengaturan dan penyimpanan tanpa usaha.

Di luar oasis ini, Hudson Heights menawarkan salah satu kejiranan Manhattan yang paling indah dan disayangi. Restoran, kafe, pasar khusus serta kemudahan harian terletak betul-betul di luar pintu anda, manakala Inwood Greenmarket yang beroperasi sepanjang tahun, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park dan Riverside Park menyediakan gaya hidup luar biasa yang dikelilingi sejarah, budaya dan alam semula jadi. Kereta api A dan 1 membawa anda ke Midtown dalam kira-kira 20 minit, dengan pelbagai laluan bas berdekatan untuk kemudahan tambahan.

Koperasi ini membenarkan haiwan peliharaan (dengan kelulusan lembaga), membenarkan amanah, pemberian dan penjamin, serta membenarkan sublet sehingga tiga tahun selepas dua tahun didiami oleh pemilik.

Tawaran Penjual:

Bagi memberikan nilai tambahan dan ketenangan fikiran, penjual dengan sukacitanya menawarkan perkara berikut dengan tawaran harga penuh:

Taksiran modal semasa wi

Art Deco Elegance. Hudson River Views. Timeless Sophistication.

Perched above the treetops Residence 7F is an exquisitely curated Hudson Heights home bathed in sun light. A bespoke renovation featuring three rooms of custom cabinetry, a uniquely designed gourmet kitchen and a luxurious, spacious bathroom. This exceptional, turn key residence offers a rare opportunity to own a professionally designed home that is as stylish as it is welcoming.

Located within the elegant 1936 cooperative 250 Cabrini Boulevard , designed by renowned architects Boak & Paris , this building is one of Hudson Heights' architectural treasures. Residents are welcomed by a meticulously restored Art Deco lobby and enjoy a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, the Palisades, and the George Washington Bridge. Additional amenities include a part-time doorman, live-in superintendent, porter, bike room, private storage, resident library, updated laundry facilities, new energy-efficient windows, and solar panels designed to reduce building operating costs. With the successful completion of Local Law 11 work, a beautifully landscaped rooftop garden featuring flowers, vegetables, and seating is now taking shape, creating yet another peaceful retreat high above the city.

Inside, every detail of Residence 7F has been thoughtfully elevated. A striking Art Deco-inspired granite foyer welcomes you home, setting the tone for interiors that seamlessly blend classic elegance with modern luxury. Rich refinished hardwood floors, marble window sills, bespoke Cole & Son wall coverings, and restored Art Deco door hardware celebrate the home's original character, while extensive electrical upgrades-including a new panel, Forbes & Lomax lighting controls, dimmable LED lighting, and USB outlets-bring effortless functionality to everyday living.

The sun-filled living room is both sophisticated and inviting, anchored by a custom wall of built-in bookshelves with integrated lighting and abundant storage. Adjacent to the living space, custom dining room cabinetry, complete with Summit wine refrigerator, creates an elegant setting for intimate dinners, lively gatherings, or a quiet evening at home.

The beautifully renovated windowed gourmet kitchen has been designed with both style and function in mind, featuring custom cabinetry, a Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator with ice maker, Bosch dishwasher, a PEKA Magic Corner German pull-out storage system, multifunction stainless-steel sink, terrazzo flooring, and dramatic waterfall countertops.

The spa-inspired windowed bathroom offers a daily retreat, appointed with a RH vanity, smart medicine cabinet, Kohler fixtures, radiant heated marble floor, and an oversized glass shower wrapped in custom tile, true to the deco era, that evokes the feel of a boutique hotel.

The king-sized primary bedroom provides a tranquil sanctuary with generous proportions, beautiful southern exposure, and a custom ELFA closet system designed for effortless organization and storage.

Beyond this oasis, Hudson Heights offers one of Manhattan's most picturesque and beloved neighborhoods. Restaurants, cafés, specialty markets, and everyday conveniences are just outside your door, while the year-round Inwood Greenmarket, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park, and Riverside Park provide an extraordinary lifestyle surrounded by history, culture, and nature. The A and 1 trains deliver you to Midtown in approximately 20 minutes, with multiple bus lines nearby for added convenience.

The cooperative welcomes pets (with board approval), permits trusts, gifting, and guarantors, and allows subletting for up to three years after two years of owner occupancy.

Seller Offering:

To provide additional value and peace of mind, the sellers are pleased to offer the following with a full-price offer :

The current capital assessment wi