Peluang istimewa untuk memiliki sebuah penthouse dupleks dengan dua teres peribadi serta pemandangan bandar, di salah satu kawasan tepi laut paling dicari di Brooklyn.

Terletak di persimpangan Vinegar Hill dan DUMBO, kediaman PHA merupakan tawaran dupleks yang jarang ditemui, menawarkan ruang, privasi dan cahaya semula jadi sepanjang hari. Dengan keluasan hampir 1,087 kaki persegi, kediaman dua bilik tidur dan dua bilik mandi yang direka dengan teliti ini turut dilengkapi dek bumbung bertingkat dua—ruang lanjutan yang tenang dan sangat diidamkan daripada ruang kediaman utama.

Aras utama menampilkan siling setinggi 9.5 kaki serta tingkap menghadap ke timur, mewujudkan suasana yang terang dan lapang, sesuai untuk malam yang tenang mahupun menerima tetamu. Dapur terbuka telah diubah suai dengan indah, lengkap dengan permukaan kuarzit, pulau dapur berkemasan air terjun, peralatan premium, serta rak periuk binaan khas dengan lampu yang diperoleh dari pasar lambak Paris—menggabungkan daya tarikan visual dengan fungsi harian secara sempurna. Aras ini turut menampilkan bilik tidur kedua yang luas, bilik almari walk-in beritingkap yang sangat besar serta bilik mandi marmar yang disiapkan dengan kemasan indah, lengkap dengan kelengkapan Kohler, tandas Toto dan tab mandi rendaman yang dalam.

Di tingkat atas, suite utama yang luas menampilkan siling condong dengan tingkap langit yang memenuhi ruang dengan cahaya semula jadi sepanjang hari. Suite ini turut menghala ke teres peribadi yang dilengkapi perabot dengan indah, menawarkan pemandangan terus latar langit Midtown Manhattan. Bilik tidur utama boleh memuatkan katil bersaiz king dengan selesa, di samping ruang untuk pejabat rumah atau ruang duduk, serta dilengkapi almari yang besar. Bilik mandi en suite beritingkap mempunyai kelengkapan Kohler dan pancuran mandi berdinding kaca.

Teres bawah berkeluasan lebih 350 kaki persegi dan dihiasi jubin bata buatan tangan, menawarkan ruang yang luas untuk menjamu selera di luar, tempat duduk santai serta susunan tanaman yang dipilih dengan teliti. Teres di aras atas pula menampilkan pemandangan ikonik latar langit Midtown dan menjadi tempat yang sempurna untuk berjemur, berkebun atau sekadar menikmati panorama bandar.

Ciri-ciri tambahan: lantai kayu oak selebar 4 inci yang diselenggara dengan baik dan dipasang di atas konkrit tuang, sistem pemanasan dan penyejukan berpusat, mesin basuh/pengering Bosch dalam unit, pencahayaan pintar Lutron Caseta, rawatan tingkap tersuai, kipas siling di seluruh kediaman serta kos pemilikan bulanan yang amat rendah.

Lokasinya menawarkan keseimbangan sempurna antara pesona bersejarah dan kemudahan moden. Kediaman baharu anda hanya beberapa langkah dari Brooklyn Bridge Park seluas 85 ekar yang terkenal dengan Jane’s Carousel, St. Ann’s Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market serta ABC Kitchen yang baru dibuka oleh Jean-Georges. DUMBO juga telah berkembang menjadi destinasi yang menampilkan butik, galeri seni dan restoran bertaraf bintang Michelin dengan pemandangan tepi laut yang menakjubkan. Manhattan hanya satu hentian perjalanan dengan laluan kereta api bawah tanah F, A atau C, boleh dicapai dengan berbasikal singkat merentasi Jambatan Brooklyn atau Jambatan Manhattan, atau dengan perjalanan pantas menaiki feri East River ke destinasi di kawasan pusat bandar dan Midtown.

*Ruang simpanan berkunci termasuk dalam harga jualan*

**Sesetengah imej telah dipentaskan secara maya**

A distinctive opportunity to own a duplex penthouse with two private terraces and city views, in one of Brooklyn’s most sought after waterfront neighborhoods.

Ideally situated at the crossroads of Vinegar Hill and DUMBO, residence PHA is a rare duplex offering space, privacy and natural light all day long. Spanning nearly 1,087 sq ft, this thoughtfully designed two bedroom, two bath home is further elevated by a double tiered roof deck, a serene and highly coveted extension of the living space.

The main level is defined by 9.5-ft ceilings and East facing windows, creating a bright, airy ambiance equally suited for quiet evenings or entertaining. The open kitchen is beautifully renovated with quartzite surfaces, a waterfall island, premium appliances, as well as a custom-built pot rack with lights from a Parisian flea market, easily blending visual impact with everyday functionality. This level also features a generously sized second bedroom, a very large windowed walk-in closet and a beautifully finished marble bath with Kohler fixtures, Toto toilet, and a deep soaking bathtub.

Upstairs, the oversized primary suite offers a pitched ceiling with a skylight that fills the space with natural light throughout the day. It also leads to the private and beautifully furnished terrace with direct views of the Midtown Manhattan skyline. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with space for a home office or sitting area, and features a large closet. The windowed en-suite bath is outfitted with Kohler fixtures and a glass-enclosed shower.

The lower terrace spans over 350 sq ft and is finished with handcrafted brick tile, offering generous space for outdoor dining, lounge seating and curated plantings. The upper level terrace captures iconic Midtown skyline views and serves as the perfect perch for sunbathing, gardening, or simply taking in the city backdrop.

Additional Features: beautifully maintained 4-inch wide oak flooring laid over poured concrete, central heating and cooling, an in-unit Bosch washer/dryer, Lutron Caseta smart lighting, custom window treatments, ceiling fans throughout and notably low monthly carrying costs.

Location strikes the perfect balance between historic charm and modern convenience. Your new home is moments away from the 85-acre Brooklyn Bridge Park famed by Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market and the newly opened ABC Kitchen by Jean-Georges. Dumbo has also become a destination of boutique shops, art galleries and Michelin star restaurants with impeccable waterfront views. Manhattan is just one stop away on the F, A or C subway lines, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge or a quick ride on the East River ferry to downtown and midtown destinations.

*Storage cage included in sales price*

**Some images have been virtually staged**