PELUANG PELABURAN DAN KEDIAMAN AKHIRAN DI DYKER HEIGHTS YANG PREMIUM
Rumah 2 Keluarga Berdiri Sendiri dengan Potensi Pengembangan Besar sehingga 4,500 Kaki Persegi!
Alamat: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220

SOROTAN UTAMA HARTANAH DAN NILAI PELABURAN:
Lot Luas dan Potensi Pengembangan Tinggi: Terletak di atas lot berukuran besar 40 kaki x 100 kaki (4,000 kaki persegi), hartanah ini menawarkan peluang jarang ditemui untuk membina atau mengembangkan ruang sehingga kira-kira 4,500 kaki persegi. Sesuai untuk pelabur, pembina, atau pengguna akhir yang ingin mencipta rumah tersuai.
Susun Atur 2 Keluarga Berdiri Sendiri: Binaan bata dan rangka kayu yang menampilkan pelan lantai luas serta ruang bawah tanah yang telah siap sepenuhnya, dilengkapi bilik keluarga besar, siling timah klasik, sambungan mesin basuh/pengering, bilik air separuh, dan kemudahan mekanikal.
Laluan Masuk dan Halaman Persendirian: Mempunyai laluan masuk persendirian yang boleh memuatkan 2 buah kereta, selain halaman hadapan yang luas dan halaman belakang yang besar dengan bangsal penyimpanan.
Lokasi Premium: Terletak di tengah-tengah kawasan Dyker Heights yang sangat diingini. Hanya beberapa minit dari stesen kereta api bawah tanah, pengangkutan awam, serta pelbagai pilihan restoran dan tempat membeli-belah yang meriah di 13th Avenue.

BUTIRAN HARTANAH:
Jenis Hartanah: Rumah 2 Keluarga Berdiri Sendiri
Saiz Lot: 40 kaki x 100 kaki (4,000 kaki persegi)
Saiz Boleh Dibina/Potensi: Sehingga kira-kira 4,500 kaki persegi
Susun Atur:
Tingkat 1: Bilik tidur besar, ruang tamu, ruang makan, dapur dengan ruang makan, bilik air lengkap, dan ruang pejabat.
Tingkat 2: Bilik tidur besar, dapur gaya galeri, ruang makan, dan bilik air lengkap.
Ruang Bawah Tanah: Siap sepenuhnya dengan ruang rekreasi, kawasan dobi, dan bilik air separuh.
Kemudahan Utiliti: Penyaman udara berpusat, pemanasan gas/elektrik, tiada yuran HOA.

PRIME DYKER HEIGHTS INVESTMENT AND END-USER OPPORTUNITY

Fully Detached 2-Family Home with Massive 4,500 Sq Ft Expansion Potential!

Address: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220



KEY PROPERTY HIGHLIGHTS AND INVESTMENT VALUE:

Massive Lot and High Expansion Potential: Sitting on an oversized 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot, this property offers the rare opportunity to build out or expand up to approximately 4,500 sq ft. Perfect for investors, builders, or end-users looking to create a custom home.

Fully Detached 2-Family Layout: Brick and wood frame construction featuring spacious floor plans and a fully finished basement equipped with a large family room, classic tin ceilings, washer/dryer hookup, half bath, and mechanicals.

Private Driveway and Yard: Includes a private driveway that fits 2 cars, plus a generous front yard and a spacious backyard with a storage shed.

Prime Location: Nestled in the heart of desirable Dyker Heights. Minutes away from the subway, public transit, and all the vibrant dining and shopping that 13th Avenue has to offer.

PROPERTY DETAILS:

Property Type: Fully Detached 2-Family Home

Lot Size: 40 ft x 100 ft (4,000 Sq Ft)

Buildable/Potential Size: Up to approx. 4,500 Sq Ft

Layout:

1st Floor: Large bedroom, living room, dining room, eat-in kitchen, full bath, and office area.

2nd Floor: Large bedroom, galley kitchen, dining room, and full bath.

Basement: Fully finished with recreation space, laundry area, and 1/2 bath.

Utilities: Central A/C, Gas/Electric heating, No HOA fees.